13469 40 Street, Edmonton, AB, T5A 3L9

Gracieuseté de Kelly Burk de Royal Lepage Arteam Realty

252 500 $

No. MLS® E4497552

Maison en rangée À vendre à Belmont, Edmonton, Alberta

252 500 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $414.16

    Frais de copropriété

Well-maintained and move-in ready, this spacious 3-bedroom townhouse offers a newer well-designed kitchen featuring abundant pot drawers and exceptional storage that sets this unit apart from the rest! Did I mention, a newer furnace and HWT (3 years old), plus a new professionally installed ELECTRICAL PANEL INSIDE and on the EXTERIOR of the property, paid for by the Seller. Plus, a Bath Fitter tub/shower installed just 2 years ago! FRESHLY PAINTED throughout, in a modern, neutral colour palette brightens both the main and upper floors, while the large deck in the back has also been freshly painted! Other Extensive updates to the exterior were completed 5 years ago: NEW ROOF, EVESTROUGHS, COMPLETELY NEW ROAD, FRESH PAINT ON EXTERIOR of the COMPLEX. Extend your outdoor living space with a large PRIVATE DECK off the Primary Bedroom! Keep your car dry and warm in the single attached GARAGE! Ideally situated near the entrance of the complex.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 120.22

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Piscine publique, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 269.86 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Frais de copropriété : 414 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Piscine publique, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 120.22 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Royal LePage ArTeam Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-08 à 02:16

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires