13317 47 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3L5

Gracieuseté de Sharon M Josey de REMAX River City

239 900 $

No. MLS® E4494951

Maison en rangée À vendre à Sifton Park, Edmonton, Alberta

239 900 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $406.69

    Frais de copropriété

Welcome to this fantastic townhouse in the family friendly community of Sifton Park! Affordable & move in ready, this well maintained home offers exceptional value for first time buyers, families, or investors. Ideally located close to parks, schools, shopping, & public transportation. You'll also enjoy easy access to scenic walking & biking trails leading to Hermitage Park & the river valley. The condo complex has seen numerous updates, including windows, drs, & siding, providing both curb appeal & peace of mind. Inside, you'll find a functional layout featuring 3 spacious bdrms upstairs & an additional bdrm in the fully dev bsmt. The lower level also includes a lg laundry rm with sink & a versatile flex space perfect for a home office, gym, playroom, or storage. Step outside to your private fenced yd overlooking green space, creating the perfect setting for relaxing, entertaining, or enjoying warm summer evenings. upgrades include flooring, SS appl, backsplash, Blt in China Cabinet , mn bath & HWT

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 101 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1976
  • Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 256.19 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 406 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 101 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-07-18 à 03:24

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires