12909 69 Street NW, Edmonton, AB, T5C 0H3
Gracieuseté de Amaninder Brar de Evertrust Realty
1 079 000 $No. MLS® E4507375
Maison À vendre à Balwin, Edmonton, Alberta
10
Chambres
8
Salles de bain
-
557.42 Mètres carrés
Dimension du terrain
Side by side duplex with 2 legal suites (4 units total) on a 50 ft-wide lot. Roughed in for future garage suite services (for savvy investors to stabilize asset and bridge to CMHC with garage suite build). Surrounded by mature canopy featuring enlarged windows. Mains have 3 bedroom, 2.5 baths. Basement legal suites are 2 bedroom, 1 bath each. List price includes 2 detached double garages with 4 parking spaces in total (excluding garage suite). Stunning and modern practical living space per unit with 2 tone cabinets, quartz countertops, luxury backsplash, 9 ft main floor ceiling, HRVs. Minutes from londonderry mall, downtown, under 10 minute walk to LRT. Prime opportunity for investors or buyer that wants to live and rent next door.
Particularités du bâtiment :
- Stationnement: Oui
- Surface utile: 239.7
Caractéristiques :
- Accès routier: Voir remarques
- Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Réfrigérateur - Energy Star, Cuisinière électrique, Laveuse - Energy Star
- Bâti en: 2026
- Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC
- Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC
- Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
- Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
- Chambres : 6+4
- Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
- Détails de la fondation: Périmètre en béton
- Dimensions du terrain : 557.42 Mètres carrés
- État du sous-sol: Fini
- Forme du lot: Rectangulaire
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
- Revêtement de plancher: Bois transformé
- Salle(s) de bains : 6+2
- Sous-sol: Voir remarques, Fini
- Style architectural: 2 étages
- Superficie habitable (approx): 239.7 Mètres carrés
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Type de bâtiment: Duplex en rangée
- Type de sous-sol: Voir remarques
- Zonage: Zone 02
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Gracieuseté de : Evertrust Realty
Dernière mise à jour des données le 2026-09-27 à 15:34
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