12342 131 Street, Edmonton, AB, T5L 1M3

Gracieuseté de Brooke A Sagert de Sarasota Realty, Ryan J Boser de Sarasota Realty

1 137 000 $

No. MLS® E4489485

Maison À vendre à Sherbrooke, Edmonton, Alberta

1 137 000 $

  • 6

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 545.54 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Exceptional brand-new investment opportunity in a prime central Edmonton location offering 3 separate income generating suites! The main bungalow level features 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms & bright open concept living with soaring ceilings, vinyl plank flooring, AC & designer finishes throughout. The fully self-contained legal lower suite offers an additional 3 bedrooms, full bathroom plus stunning ensuite, OS window wells & impressive high-end finishings creating a bright welcoming space. Concrete sound barrier flooring minimizes noise transfer between units for enhanced comfort. A rear double detached garage is built to accommodate trucks with extra functional space, while the attached enclosed loft-style suite provides a rare 1 bed, 1.5 bath setup ideal for additional rental income, guests or multigenerational living. Maintenance free exterior building envelope, 2 AC units included & located close to downtown, transit routes & amenities. Rare turnkey opportunity with endless income potential!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 150.54

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Plafond voûté, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Plafond voûté, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 545.54 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 150.54 Mètres carrés
  • Toit: Métal
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 04

Gracieuseté de : Sarasota Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-13 à 12:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires