11516 94 Street NW, Edmonton, AB, T6G 1H7

Gracieuseté de Hassan Haymour de Sable Realty

879 900 $

No. MLS® E4500207

Maison À vendre à Alberta Avenue, Edmonton, Alberta

879 900 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 367.83 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Another exceptional investment opportunity built by Kelly Signature Homes! Centrally located near the Royal Alexandra Hospital, NAIT, MacEwan University, Rogers Place, public transit, shopping, parks, schools, and daycares, this purpose-built fourplex offers outstanding cash flow potential in a high-demand rental area. Situated on a mature, tree-lined street, the property features 4 legal suites including two spacious 3-bedroom, 3-bathroom upper units and two 1-bedroom, 1-bathroom legal basement suites. Quality finishes throughout include luxury vinyl plank flooring, modern fireplaces, energy-efficient tankless hot water systems, and separate gas-fired furnaces for each suite. Complete with a detached double garage and scheduled for completion in October 2026, this turnkey investment is an excellent opportunity to add a premium, low-maintenance asset to your portfolio.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 216.09

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Hotte, Cuisinière électrique, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 1909
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 367.83 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 216.09 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : Sable Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-23 à 06:08

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