11343 96 Street NW, Edmonton, AB, T5G 1T2

Gracieuseté de Ryan McCann de MaxWell Polaris

209 900 $

No. MLS® E4501698

Maison À vendre à Alberta Avenue, Edmonton, Alberta

209 900 $

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • 367.84 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Full of character and move-in ready, this charming Alberta Avenue home is the perfect blend of classic appeal and modern peace of mind. Offering 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, and 825 sq. ft. of bright living space, it features original hardwood floors, rich wood trim, and a decorative brass fireplace that adds warmth and charm. The large kitchen provides plenty of cabinetry and workspace, while the sunny west-facing front porch is perfect for relaxing with your morning coffee. The full ceiling height basement offers excellent future development potential. Best of all, the major mechanical upgrades have already been completed, including a new furnace (2018), shingles (2022), hot water tank, and 100-amp electrical service—saving buyers thousands in future maintenance costs. Complete with a large yard and single detached garage, you're just minutes from the Italian Centre, bike lanes, festivals, Commonwealth Stadium, NAIT, shopping and transit.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 76.6

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1933
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Eau chaude électrique, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Eau chaude électrique, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 367.84 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 76.6 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-09-09 à 19:56

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