11223 99 Avenue NW, Edmonton, AB, T5K 0G9

Gracieuseté de Daniel M Israel de Royal Lepage Arteam Realty

1 300 000 $

No. MLS® E4497787

Maison À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

1 300 000 $

  • 1

    Chambre

  • 2

    Salles de bain

  • 461.19 Mètres carrés

    Dimension du terrain

ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY half a block from the River Valley and walking distance to LRT & the University of Alberta. Purchase this 50’x100' property in combination with 11229 99 AV NW (SEPARATE LISTING - MUST BE SOLD TOGETHER) for a total of 100’ x 100’ (10,000 sq.ft) of prime redevelopment space under the City’s new zoning bylaws. Capitalize on spectacular River Valley views. This two-storey home (updated with windows, newer furnaces and A/C) is currently rented by a long-term commercial tenant - generating positive income until you're ready for redevelopment.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 195.13

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central
  • Bâti en: 1914
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air
  • Caractéristiques du stationnement: Accès avant/arrière, Stationnement pavé/en blocs de béton, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Brique
  • Dimensions du terrain : 461.19 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 15.22 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Partiel, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 195.13 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 12
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Royal LePage ArTeam Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-12 à 14:35

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