11212 75 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 0H3

Gracieuseté de Calvin R Hexter de Exp Realty

550 000 $

No. MLS® E4494508

Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta

550 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 399.07 Mètres carrés

    Dimension du terrain

INVESTMENT OPPORTUNITY in one of Edmonton's most sought-after MATURE NEIGHBOURHOODS! Situated on a LARGE LOT in desirable MCKERNAN, this property offers exceptional value with a MODERN, SELF-CONTAINED GARAGE SUITE already in place. The suite features 1 BEDROOM + DEN, 2 BATHROOMS, IN-SUITE LAUNDRY, and a bright, functional layout ideal for rental income, guest accommodations, or multi-generational living. The newer garage suite provides immediate living or rental potential, while the existing home is sold AS IS, WHERE IS. Whether you're an investor, builder, or future homeowner, the property offers outstanding value. Located just minutes from the UNIVERSITY OF ALBERTA, LRT, Whyte Avenue, river valley trails, and major employment hubs, the rental appeal is undeniable. Whether you're looking to generate income immediately, hold for future redevelopment, or secure a premium lot in a high-demand area, this property offers FLEXIBILITY, CASH FLOW POTENTIAL, and LONG-TERM UPSIDE in an exceptional location.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 206.76

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Plafond voûté, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Plafond voûté, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 399.07 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 206.76 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-24 à 22:34

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