11161 96 Street, Edmonton, AB, T5G 1S8

Gracieuseté de Bryon T Rentz de Homes & Gardens Real Estate Limited

378 900 $

No. MLS® E4495018

Maison À vendre à Alberta Avenue, Edmonton, Alberta

378 900 $

  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Exceptional & lucrative rare gem investment find for the savy investor, 1st. time home buyer or renter gaining equity with operating costs & mortgage financed by the 3 other suites! These 4 renovated self contained "LEGAL" suites with the city of Edmonton "safe housing" program is grandfathered! A solid structurally built home, fully upgraded plumbing, electrical, furnace and H20 systems with egress windows. Basement fully insulated with 5/8" drywall, sound proofing roxul insulation, furnace room with fire sprinkler head system & doors with stack laundry. Separate water control valves for each suite, wired smoke/carbon monoxide detectors, cat 5 internet in all suites & wired for camera in common areas. Main flr. has front & back entrances, open layout suite with new kitchen & soft close doors, 1 bed & 4 pc. bath. Two separate private entrances lead to top 1 bed. suite, liv rm., kitchen, & 3 pc. bath. Basement has 2 self contained studio/bachelor suites! Steps to Royal Alex hospital, Nait, UofA!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 125.3

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 1930
  • Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 125.3 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2026-07-05 à 11:38

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