#105 11011 86 AV NW, Edmonton, AB, T6G 0X1

Gracieuseté de Rossella Trulli de Rimrock Real Estate

300 000 $

No. MLS® E4499718

Copropriété À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

300 000 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $725.04

    Frais de copropriété

Nestled in the heart of Garneau and just steps from the University of Alberta, this updated 2 bedroom, 1.5 bath corner unit offers exceptional value in one of Edmonton's most historic and coveted neighbourhoods. Walk up the front steps of Garneau Place, a beautiful and solid concrete-built low-rise, walk through the timeless foyer and into your first floor unit - it feels like a private home! Over 1,050 sqft of well designed living space supports busy daily life, privacy and entertaining. Featuring an updated kitchen with stainless steel appliances, updated bathrooms, a spacious entrance, large in-suite storage room, in-suite laundry, and TWO private balconies/patios for indoor-outdoor living (south-facing balcony and east facing patio). Titled, secured underground parking stall. Incredibly walkable- steps to UofA, river valley trails, Whyte Ave, and Ace Coffee right on your street! Easy access to downtown, transit and all amenities. An amazing opportunity in an unbeatable location. Welcome home!

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 97.85

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio, Porte de sécurité, Rangement - intégré
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Patio, Porte de sécurité, Rangement - intégré
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 45.16 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 725 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 97.85 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-07 à 15:32

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