#104 9603 98 AV NW, Edmonton, AB, T6C 2E2

Gracieuseté de Daniel M Israel de Royal Lepage Arteam Realty

274 900 $

No. MLS® E4503521

Copropriété À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

274 900 $

  • 2

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $1307.28

    Frais de copropriété

2 STOREYS | 2 PARKING STALLS | 2 BALCONIES - The best things come in pairs. Live the River Valley lifestyle at WaterSide Estates in Cloverdale! This unique 2-STOREY condo puts you right in the middle of it all—steps from the Muttart Conservatory, minutes to downtown, close to the Valley Line LRT & in the heart of the river valley trails. Inside, the bright open-concept main floor (clad in luxury vinyl plank) is made for easy living & entertaining, with a spacious kitchen feat. S/S appliances, tile backsplash, granite countertops & plenty of storage. A powder room & laundry add everyday convenience. Upstairs, away from it all, 2 BEDROOMS offer privacy & comfort. The primary suite is your own retreat - complete with a SOUTH-FACING balcony (tree-top views) walk-in closet & a relaxing ensuite with jetted soaker tub & separate shower. With 2 UNDERGROUND PARKING STALLS & a car wash, this home makes city living easy & wonderfully convenient! PET FRIENDLY + A/C + receive complimentary FolkFest tickets each year.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 105.3

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Golf à proximité, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 80.06 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 1 307 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Golf à proximité, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à plusieurs paliers
  • Superficie habitable (approx): 105.3 Mètres carrés
  • Toit: Métal
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 18
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Royal LePage ArTeam Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-28 à 19:29

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