14 Southbridge Drive, Calmar, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Troy Miller de Exp Realty, David Lam de Exp Realty

525 000 $

No. MLS® E4491382

Maison À vendre à Calmar, Alberta

525 000 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 6

    Espaces de stationnement

Welcome to Southbridge, one of Calmar's most sought-after communities. This thoughtfully designed two-storey home offers over 1,700 sq. ft. of living space and a rare triple attached garage featuring an oversized 34-FOOT DEEP RV BAY with a 12-FOOT OVERHEAD DOOR providing ample space for a motorhome, trailer, boat, recreational equipment, or workshop needs. The main floor includes a versatile den ideal for a home office, playroom, or guest room, while the open-concept kitchen, dining, and living areas create a functional space for both everyday living and entertaining. Upstairs you'll find three spacious bedrooms, including a private primary suite, along with a bonus room and convenient upper-floor laundry. Located in the growing community of Calmar, you'll enjoy parks, schools, local amenities, and small-town charm, all within an easy commute to Leduc, Edmonton, and the Edmonton International Airport. NOTE: Photos are of similar home. Some images are enhanced.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 164.7

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Voir remarques, Builder Appliance Credit
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Aucune ruelle, Écoles, Pentes de ski à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Aucune ruelle, Écoles, Pentes de ski à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 164.7 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 92
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-02 à 21:12

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