5112 Viceroy Drive NW, Calgary, AB, T3A 0V6

729 900 $

No. MLS® A2343927

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

729 900 $

  • 6

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 6372.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

***ATTENTION INVESTORS *** 2-BEDROOM BASEMENT LEGAL SUITE | OVER 2,300 SQ. FT. DEVELOPED LIVING SPACE | OUTSTANDING VALUE Welcome to Varsity! This well-located property offers 5 bedrooms, 2.5 bathrooms, and over 2,200 sq. ft. of developed living space, making it an excellent opportunity for homeowners, investors, or those looking for additional rental income. The main floor features 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, including a convenient 2-piece ensuite in the primary bedroom. The lower level offers a renovated 2-bedroom basement legal suite, with its own separate laundry, full bathroom, stainless steel appliances, and a spacious open-concept living area. Previous rents were $2,600 for the main level and $2,200 for the basement legal suite, providing strong income potential. Enjoy a large backyard with prime lot with fruit trees and a fantastic Varsity location close to parks, schools, shopping, and public transit. Priced well below the City of Calgary assessed value—don’t miss this opportunity! Call today to book your private showing.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1439.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Voir remarques
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6372.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1439.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Royal LePage Blue Sky

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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