5004 Valiant Drive NW, Calgary, AB, T3A 0Y5

929 900 $

No. MLS® A2339483

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

929 900 $

  • 6

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 5930.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

DSSP APPROVED | DEVELOPMENT LOT | DEVELOPMENT PERMIT APPROVED | SHOVEL READY TO BUILD 4 TOWNHOUSES WITH 4 BASEMENT SUITES. Located in Calgary’s premier and highly sought-after community of Varsity, just minutes from the University of Calgary, Foothills Hospital, Market Mall, and the LRT, this property presents a RARE investment and development opportunity. Take ADVANTAGE of the already approved Development Permit and begin construction immediately, saving valuable time, costs, and uncertainty in the planning process. The existing home features 6 bedrooms, offering excellent holding income potential by renting out individual rooms while preparing for redevelopment. Whether you are an investor, builder, or developer, this is a turnkey opportunity in one of Calgary’s most established and desirable neighbourhoods with strong long-term demand and exceptional future potential.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1150.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Jardin
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5930.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage en métal
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1150.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Diamond Realty & Associates Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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