1 249 900 $

Maison À vendre à Kelvin Grove, Calgary, Alberta

1 249 900 $
  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 6996.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Exceptional family home in an established, desirable district, perfectly primed for your personal cosmetic touches to unlock instant equity. This elegant home features spacious living areas perfect for a growing family, including a functional main floor office, a large mudroom, and 4 bedrooms above grade. The kitchen is highly functional and move-in ready, featuring a newly replaced microwave. What truly sets this property apart is that the most expensive, heavy-lifting updates are already done! Enjoy complete peace of mind with recently completed, high-end interior updates including fresh paint, brand-new flooring, and a beautifully remodeled ensuite bathroom. Furthermore, over $100K in major structural and mechanical upgrades have been completed, including a new roof (2022), eavestroughs, soffits, fascia, an updated electric panel, a new water softener (2024), a brand-new driveway (2024), new hot water tanks (2024 & 2025), and stunning new windows and entrance doors (2025). With all the costly backbone work and key interior spaces already beautifully modernized, this home is an incredible, low-risk opportunity to maximize market value with simple cosmetic styling. Walking distance to Glenmore Park and terrific schools complete the package. Come and see the incredible potential for yourself!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2222.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Installations récréatives, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6996.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: 2 étages à paliers
  • Superficie habitable (approx): 2222.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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