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Royal LePage
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$499,000

305-331 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

MLS® # 17430235

2 Beds

2  Baths

1547  FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Venise-En-Québec QC, J0J 2K0

MLS® # 17430235

Remarks:

Superbe condo de plus de 1 500 pi² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Grande mezzanine polyvalente, aire de vie lumineuse, balcon face à l'eau, garage intérieur, rangement et piscine. Emplacement de choix à proximité du golf, de la marina et des services. Un véritable style de vie en bord de lac à découvrir!

**** 331 avenue de Venise Ouest, app. 305, Venise-en-Québec ****

* Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances! *

Située au dernier étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur, cette magnifique unité de coin offre une expérience de vie exceptionnelle au bord du lac Champlain.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante, les plafonds impressionnants et les vues panoramiques sur l'eau qui accompagnent chacune de vos journées.

Cette spacieuse unité de plus de 1 500 pi² se distingue par sa superbe mezzanine polyvalente, idéale comme bureau, salle familiale, espace détente ou chambre d'appoint.

L'aire de vie à concept ouvert, les vastes fenêtres et les portes-patio permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue imprenable sur le lac.

La chambre principale, véritable havre de paix, bénéficie elle aussi d'une vue magnifique sur l'eau et d'un accès direct au balcon.

Chaque lever de soleil devient un spectacle privé.

Points forts :
* Dernier étage avec ascenseur
* Vue panoramique sur le lac Champlain
* Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Plus de 1 500 pi² habitables
* Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle
* Balcon privé avec vue sur l'eau
* Garage intérieur et espace de rangement
* Piscine extérieure pour les copropriétaires
* Environnement paisible et recherché
* À proximité du golf, de la marina, des restaurants et des attraits de Venise-en-Québec
* À moins d'une heure de Montréal

Une propriété rare qui combine élégance, confort et qualité de vie dans l'un des plus beaux secteurs riverains de la Montérégie.
Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo distinctif dans un emplacement privilégié.

*** Laissez-vous séduire par la vue... vous ne voudrez plus repartir! ***

Inclusions: Balayeuse centrale, Luminaires

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Elevator, Balcony/terrace, Leak detection system, Outdoor pool, Indoor storage space, Visitor parking
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features: Private balcony
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Other, 3rd level
  • Levels: One-and-a-half-storey
  • Lot Features: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing
  • Other Equipment: Other
  • Parking Features: Asphalt, Other, Other, Heated, Built-in, Electric garage door opener
  • Pets Allowed: Pets allowed with conditions
  • Pool Features: Inground
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 1547 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water, Panoramic
  • Water Source: Municipality
  • Waterfront Features: Access, Lake, Navigable
  • Window Features: Casement, French door
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,217
  • School Tax: $326
  • Annual Tax Amount: $3,543

Expenses:

  • Condo Fees: $606 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $62,900
  • Building Assessment: $457,400
  • Total Assessment: $520,300

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2014
  • Floor Space (approx): 1547 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 10
  • Bedrooms 2
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends

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Location of 305-331 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Demographic Information of 305-331 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$98,196.86

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

23.62 %

High school certificate or equivalent

26.64 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.96 %

College/non-university certificate

18.08 %

University certificate (below bachelor)

1.68 %

University Degree

8.02 %

Commuter

Travel To Work

By Car

96.9 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

3.1 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

4.79 %

Houses

95.21 %

Own Vs. Rent

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