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Royal LePage
Royal LePage
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$259,000

21 Rue Matton, Trois-Rivières, QC, G9B 1A2

MLS® # 11551456

2 Beds

2  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

Trois-Rivières QC, G9B 1A2

MLS® # 11551456

Remarks:

Parfaite pour premiers acheteurs ou une petite famille, cette maison vous séduira par son emplacement stratégique et relaxant. Profitez du droit de passage pour vous rendre en bordure du fleuve à pied, ou pour vous balader dans le parc Laviolette. Dès automne, lorsque les feuilles seront tombées vous aurez une vue partielle sur le fleuve de la galerie. Cours intime, spa, entrée indépendante pour le sous-sol, 2 chambres et possibilité d'une 3ème au sous-sol, thermopompe, poêle à bois, planche de bois franc, aire ouverte, beaucoup de luminosité! Qu'attendez-vous venez en faire votre chez-vous! Pré-autorisation hypothécaire requise pour visiter

Emplacement de choix, situé près de l'accès d'autoroute, du district 55, du Pont et du Parc Laviolette et des magasins. Si vous aimez marcher, vous serez gâté!

Rénovations faites par la vendeuse : installation d'une membrane partielle sur la fondation, toiture, fenêtres, portes extérieures, galeries, installation d'un spa, création d'une galerie arrière via la 2ème chambre pour le tout nouveau spa, changement du panneau électrique, thermopompe, installation d'un poêle à bois et planchers de bois franc et bien plus.

Le terrain regorge de surprises : un magnifique Rhododendron, des fruits (vignes, framboises), des roses. Plusieurs arbres matures vous procurent un bel ombrage pour les journées chaudes, et pour les soirées plus fraîches, le foyer extérieur illuminera la cour. Sans oublier le SPA qui vous offrira de nombreuses soirées relaxantes.

Le sous-sol reste à aménager, il y a une salle d'eau, un coin salle familiale avec un poêle à bois, une chambre d'invité (sans murs) et un atelier. entrée extérieure

Selon le plan des zones inondables (disponible), le coin avant du terrain est situé en zone inondable. il y a une servitude de passage (à pied) pour se rendre au fleuve (sans assiette précise demandez le document de servitude). Un nouveau certificat de localisation sera fait

Inclusions: Bacs à poubelle, recyclage et bac brun, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, spa et ses acc, meuble rangement blanc et or dans l'entrée, poêle à bois, acc et restant de bois de chauffage s'il y a lieu, moulures non installées dans la chambre, foyer extérieur, tablette en stainless à côté du BBQ, restant de blocs de béton à l'extérieur, banc extérieur, bacs à jardins(4), 2 pompes de sump pompe (une dans une boîte).

Exclusions : Gazebo et ses toiles, meuble blanc et or (bar), tablettes transparentes dans la salle à manger

Building Features:

  • Style: Detached
  • Air Conditioning: Yes
  • Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Unfinished
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Wall-mounted heat pump
  • Fencing: Fenced, Bordered by hedges
  • Fireplace Features: Wood stove
  • Foundation Details: Concrete blocks
  • Heating: Other, Electric baseboard units, Wood, Electricity
  • Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Other, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Flat
  • Other Equipment: Other
  • Parking Features: Asphalt
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 11.12 x 7.83 METRE
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: Other, View of the water
  • Water Source: Municipality
  • Waterfront Features: Access, Fleuve (river), Other
  • Window Features: PVC
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,103
  • School Tax: $215
  • Annual Tax Amount: $2,318

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $55,200
  • Building Assessment: $131,800
  • Total Assessment: $187,000

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 1973
  • Lot Depth: 27.43 Metre
  • Lot Frontage: 22.86 Metre
  • Lot Size: 627.10 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 3

Dwelling Units:

  • Pieces 9
  • Bedrooms 2
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 21 Rue Matton, Trois-Rivières, QC, G9B 1A2

Demographic Information of 21 Rue Matton, Trois-Rivières, QC, G9B 1A2

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$104,864.40

Average Number of Children

1.71

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

17.01 %

High school certificate or equivalent

25.68 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.91 %

College/non-university certificate

19.59 %

University certificate (below bachelor)

1.56 %

University Degree

14.25 %

Commuter

Travel To Work

By Car

96.13 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

1.75 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

2.12 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

18.67 %

Houses

81.33 %

Own Vs. Rent

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