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Royal LePage
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$339,000

1877 Rue J.-A.-Mongrain, Trois-Rivières, QC, G8Y 2B9

MLS® # 24186773

3 Beds

Trois-Rivières QC, G8Y 2B9

MLS® # 24186773

Remarks:

Charmante propriété offrant trois chambres à coucher et une salle de bain, avec un sous-sol présentant un excellent potentiel d'aménagement pour y ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires. Vous profiterez d'un très grand terrain situé sur un coin de rue, agrémenté d'arbres matures et d'un magnifique poirier. Un environnement agréable qui combine espace, tranquillité et proximité des services. Située dans un secteur recherché où tous les services sont facilement accessibles, la propriété se trouve également à quelques minutes du centre commercial Les Rivières. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités!

Une propriété qui mérite vraiment d'être considérée! Cette maison familiale offre **trois chambres à coucher directement au rez-de-chaussée**, un atout recherché pour plusieurs familles. Le sous-sol permet également d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires selon les besoins.

La propriété est **propre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires**, sans avoir à prévoir d'importants travaux avant de s'y installer. Tout est en place pour permettre une **prise de possession rapide**.

Son emplacement est également très avantageux : à proximité de **bonnes écoles**, du **cégep**, de **l'université**, de **l'hôpital Sainte-Marie**, du centre commercial Les Rivières ainsi que de nombreux commerces et services essentiels.

Avec son grand terrain en coin de rue, ses arbres matures et son poirier, elle offre à la fois espace, confort et proximité. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison familiale bien située, fonctionnelle et prête à être habitée rapidement.

Inclusions: Bac à poubelles, recyclage et compost. Toiles des fenêtres. Foyer extérieur.

Building Features:

  • Style: Semi-Detached
  • Basement: 6 feet and more, Unfinished
  • Common Walls: Semi-detached
  • Construction Materials: Brick
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning
  • Fencing: Fenced
  • Foundation Details: Concrete blocks
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Melamine
  • Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Street corner, Other, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Landscaped, Flat
  • Parking Features: Paving stone
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 26.1 x 40.1 Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: PVC, Sliding, Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,224
  • School Tax: $126
  • Annual Tax Amount: $2,350

Expenses:

  • Electric: $1,320

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $59,700
  • Building Assessment: $145,200
  • Total Assessment: $204,900

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Built in: 1971
  • Lot Depth: 80.3 Feet
  • Lot Frontage: 49.1 Feet
  • Lot Size: 5275.39 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 3

Dwelling Units:

  • Pieces 11
  • Bedrooms 3

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 1877 Rue J.-A.-Mongrain, Trois-Rivières, QC, G8Y 2B9

Demographic Information of 1877 Rue J.-A.-Mongrain, Trois-Rivières, QC, G8Y 2B9

Life Stage

Later Years

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$74,164.83

Average Number of Children

1.52

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

18.6 %

High school certificate or equivalent

26.91 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.09 %

College/non-university certificate

19.5 %

University certificate (below bachelor)

0.36 %

University Degree

13.54 %

Commuter

Travel To Work

By Car

87.34 %

By Public Transit

4.7 %

By Walking

4.44 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

3.52 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

71.65 %

Houses

28.35 %

Own Vs. Rent

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