801-2103 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4P6

Remarks:

VUE IMPRENABLE SUR LES COUCHERS DE SOLEIL ET LE MONT ORFORD. Magnifique condo de coin situé au 8e étage, offrant une vue panoramique vers l'ouest. Près de 1 700 pi² habitables, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse privée et stationnement intérieur. Suite principale avec salle de bain attenante, douche en céramique et walk-in. Cuisine avec coin dinette et vaste aire de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger. Copropriété saine et bien administrée, dans un environnement calme et paisible. Un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité.

BIENVENUE AUX TERRASSES DU GOLF II
Copropriété emblématique et recherchée, située au coeur du Club de golf de Sherbrooke. Entourée de verdure, d'une faune et d'une flore diversifiées, elle offre un environnement paisible et des vues spectaculaires sur les vallées, les montagnes et la ville.

UNE VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE
Située au 8e étage d'un immeuble de 11 étages, cette spacieuse unité de coin orientée vers l'ouest se distingue par sa généreuse fenestration panoramique. Profitez de paysages exceptionnels au fil des quatre saisons, avec une vue sur le mont Orford et de magnifiques couchers de soleil.

Près de 1 700 pi² de superficie habitable, l'une des plus grandes unités.

CONDO
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée avec garde-robe vous accueille. Le regard est immédiatement attiré par les vues imprenables. Une grande aire de vie lumineuse réunit le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.

En retrait, la cuisine propose de généreuses surfaces de travail, de nombreuses armoires, un garde-manger ainsi qu'un charmant coin dinette donnant sur les paysages environnants.

À une extrémité du condo se trouve l'aile des invités, comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche. Une grande pièce utilitaire accueille les installations laveuse-sécheuse, le chauffe-eau et du rangement supplémentaire.

À l'autre extrémité, la magnifique suite principale assure intimité et tranquillité. Dotée d'un plancher de bois franc, elle comprend une salle de bain attenante avec grande douche en céramique, un espace vanité et maquillage ainsi qu'un walk-in de belle dimension.

UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Une spacieuse terrasse privée permet de profiter pleinement des paysages verdoyants et des couchers de soleil. Vous aurez même peut-être la chance d'y observer quelques cerfs de Virginie.

L'unité comprend également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement.

Les copropriétaires bénéficient de plusieurs commodités : stationnement extérieur pour visiteurs, pavillon communautaire, salle d'entraînement, salle de réception et piscine.

Gestion exceptionnelle de la copropriété, assurée par un syndicat présent, proactif et soucieux du bien-être des copropriétaires. Tous les documents essentiels sont en place, notamment le carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance.

Un cadre de vie unique où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Une occasion exceptionnelle de s'installer dans l'un des environnements les plus remarquables de Sherbrooke.

Inclusions: Luminaires, rideaux et stores.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.