Sherbrooke (Les Nations) QC, J1L 0H7
Remarks:
Nouveauté exclusive! Ce jumelé présentement en construction, disponible à l'automne 2026. Il propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 4 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien et un patio arrière avec vue sur les couchers de soleil. À voir sans tarder!
Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus.
Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ. Voir document en annexe.
Comme c'est une propriété en construction, les taxes municipales et la taxe scolaire n'ont pas encore été émises.
Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 5% à l'entrepreneur (vendeur), ce qui permettra la finalisation de l'unité de l'acheteur.
Le notaire de la transaction devra être Me Karine Francoeur.
Puisque l'immeuble est en construction, prendre note que les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan.
Les photos intérieures présentées ont été prises dans l'immeuble voisin. Bien que les unités en construction soient similaires, veuillez noter qu'il peut y avoir disparités.
La construction est réalisée par Matom Construction et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR.
L'acheteur pourrait être admissible au remboursement de la TPS offert par le gouvernement ainsi qu'au crédit d'impôt visant le remboursement de la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs. Certaines conditions d'admissibilité s'appliquent.
À noter qu'il sera de la responsabilité de l'acheteur de planter un arbre.
À noter que l'annexe du contacteur ainsi que le document d'informations complémentaires devront faire partie intégrante de toute promesse d'achat.
Inclusions: Adresse civique et terrassement
Exclusions : Bacs: poubelle/compost/recyclage
Building Features:
- Style: Semi-Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Semi-detached
- Construction Materials: Aluminum, Vinyl
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Melamine
- Laundry Features: Bathroom, Basement 1
- Levels: One storey
- Lot Features: Cul-de-sac, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Unpaved
- Property Condition: New
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 22.6 x 43 Feet
- Total Finished Area: 970 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Sliding, Casement
- Sewer: Municipality
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $109,700
- Building Assessment: $1
- Total Assessment: $109,701
Property Features:
- Bedrooms: 1+3
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Floor Space (approx): 970 Square Feet
- Lot Depth: 42.02 Metre
- Lot Frontage: 10.39 Metre
- Lot Size: 436.90 Square Metres
- Zoning: Residential
Dwelling Units:
- Pieces 12
- Bedrooms 4
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 3813 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7
Demographic Information of 3813 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7
Life Stage
Older Parents, Younger KidsEmployment Type
MixedAverage Household Income
$95,105.47Average Number of Children
1.74Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
15.48 %High school certificate or equivalent
24.86 %Apprenticeship trade certificate/diploma
16.34 %College/non-university certificate
17.07 %University certificate (below bachelor)
2.15 %University Degree
24.1 %Commuter
Travel To Work
By Car
88.5 %By Public Transit
5.58 %By Walking
1.93 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
3.99 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
73.53 %Houses
26.47 %