Sherbrooke (Les Nations) QC, J1L 0A2
Remarks:
Superbe unité de condo au dernier étage au look élégant et intemporel. Plus de 1150 pc offrant une immense aire ouverte avec foyer au salon, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, un îlot central et des armoires de bois. Il y a 3 chambres à coucher en tout, dont une vous menant au patio intime à l'arrière. Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur, 2 stationnements et d'un secteur très recherché près des grands axes routiers, de l'autoroute, des services et des activités.
Unité de condo située au deuxième et dernier étage. Ce condo séduit dès le premier regard par son style élégant et intemporel, parfaitement adapté à une clientèle recherchant confort, luminosité et fonctionnalité. Offrant une superficie généreuse de plus de 1150 pieds carrés, elle propose des espaces bien définis tout en conservant une impression d'ouverture et de fluidité. L'environnement y est calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers, de l'autoroute, des commerces, des services et d'une multitude d'activités, un atout indéniable pour une vie quotidienne facilitée.
Dès l'entrée, on découvre une immense aire de vie décloisonnée qui rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale et lumineuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, vaste et bien pensée, se démarque par son comptoir-lunch pratique, son îlot central offrant une grande surface de travail et ses armoires de bois qui ajoutent une touche de raffinement et de durabilité.
L'unité comprend trois chambres à coucher offrant chacune une belle polyvalence. Que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou pour accueillir des invités, ces pièces répondent à plusieurs besoins. L'une des chambres donne directement accès à un patio intime situé à l'arrière, un véritable espace de détente pour profiter de l'extérieur qui constitue un prolongement naturel de l'espace de vie intérieur et ajoute une valeur appréciable à l'unité.
Le condo bénéficie également d'un espace de rangement extérieur pratique, permettant d'entreposer facilement les articles saisonniers, les vélos ou l'équipement de loisirs. Deux espaces de stationnement sont inclus, ce qui représente un bel atout. L'emplacement de l'immeuble, dans un secteur très recherché, permet de combiner efficacement vie urbaine et tranquillité résidentielle, tout en demeurant à proximité des grands axes facilitant les déplacements.
Cette unité se distingue par son équilibre parfait entre espace et localisation stratégique. Que ce soit pour y habiter à long terme ou comme investissement, elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un condo spacieux, bien situé et offrant une qualité de vie appréciable.
À noter que le coût d'électricité est une estimation fournie par Hydro Sherbrooke.
Inclusions: Luminaires, structure de lit escamotable
Building Features:
- Style: Apartment
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Wood, Brick
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
- Fireplace Features: Gas fireplace
- Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity, Propane
- Kitchen Cabinet Features: Wood
- Laundry Features: Bathroom, 2nd level
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Street corner, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Asphalt
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 9.21 x 13.97 METRE
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 107.7
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Propane, Sewer Connected
- View: View of the city
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $2,502
- School Tax: $158
- Annual Tax Amount: $2,660
Expenses:
- Condo Fees: $175 Monthly
- Electric: $861
Property Assessemnt:
- Building Assessment: $287,600
- Total Assessment: $287,600
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2005
- Floor Space (approx): 107.7 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 7
- Bedrooms 3
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 3002 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0A2
Demographic Information of 3002 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0A2
Life Stage
Later YearsEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$113,570.23Average Number of Children
1.89Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
15.97 %High school certificate or equivalent
24.06 %Apprenticeship trade certificate/diploma
11.44 %College/non-university certificate
15.75 %University certificate (below bachelor)
3.27 %University Degree
29.5 %Commuter
Travel To Work
By Car
84.07 %By Public Transit
7.32 %By Walking
5.92 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
2.69 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
76.4 %Houses
23.6 %