Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1N 3X4
Remarks:
Située dans un rond point et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible où confort et tranquillité se rencontrent. Aménagée et rénovée avec goût, elle propose 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. La cuisine moderne est équipée d'un comptoir de quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. À l'extérieur, vous serez charmé par la vaste cour boisée, entièrement réaménagée en 2024, un espace extérieur de toute beauté, idéal pour profiter pleinement de l'été. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
Au bout d'une rue sans issue, dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et proximité des services se rencontrent harmonieusement. Sans voisin à l'arrière, bordée d'un boisé mature et d'un petit ruisseau, elle propose un environnement naturel unique qui vous charmera dès votre arrivée.
Dès l'entrée, le hall doté d'une garderobe double facilite le rangement et assure une organisation optimale du quotidien. L'aire de vie principale, lumineuse et chaleureuse, se distingue par sa cuisine rénovée avec goût : comptoir de quartz, dosseret de céramique et comptoirlunch deux places, alliant style et fonctionnalité. La salle à manger, agrémentée d'une portepatio, baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance invitante et conviviale.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, toutes munies de planchers de bois franc. La chambre principale bénéficie d'un walkin pratique. La salle de bains, entièrement rénovée, est un véritable havre de détente : bain autoportant, double vanité, douche de verre de style italienne et plancher chauffant.
Le soussol offre une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille. On y retrouve également un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant un espace supplémentaire parfait pour les invités ou les adolescents.
À l'extérieur, le garage détaché propose un espace de rangement abondant. La cour, intime et entièrement réaménagée en 2024, est un véritable paradis estival : grand patio couvert, piscine hors terre, aménagement paysager soigné et environnement boisé. Un lieu parfait pour profiter pleinement de la belle saison, en toute tranquillité.
Située à proximité des services de Rock Forest, vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, autoroute, transport en commun et bien plus encore. Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui combine parfaitement nature, confort et commodité.
Inclusions: lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, spa, piscine h/t et acc aspirateur central et acc pôles, rideaux et toiles
Exclusions : borne de recharge Tesla, camera de sécurité
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Other, Other, Wood
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Exterior Features: Private yard
- Fencing: Bordered by hedges
- Foundation Details: Poured concrete, Concrete slab on ground
- Heating: Electric baseboard units, Radiant, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Laminate
- Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Other, No rear neighbours, Cul-de-sac, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Wooded, Sloped
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Asphalt, Detached, Detached, Single width, Electric garage door opener
- Pool Features: Heated, Above-ground
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 30 x 30 Feet
- Total Finished Area: 1603 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: Other
- Water Source: Municipality
- Waterfront Features: Waterfront, Stream, Stream
- Window Features: PVC, Sliding, Guillotine
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $5,531
- School Tax: $386
- Annual Tax Amount: $5,917
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $170,600
- Building Assessment: $554,100
- Total Assessment: $724,700
Property Features:
- Bedrooms: 3+1
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2004
- Floor Space (approx): 1603 Square Feet
- Lot Depth: 120 Feet
- Lot Frontage: 74 Feet
- Lot Size: 8887.00 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 5
Dwelling Units:
- Pieces 13
- Bedrooms 4
- Baths 3
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1522 Rue de Montmartre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3X4
Demographic Information of 1522 Rue de Montmartre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3X4
Life Stage
Growing FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$115,364.41Average Number of Children
1.76Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
12.11 %High school certificate or equivalent
22.71 %Apprenticeship trade certificate/diploma
15.92 %College/non-university certificate
22.59 %University certificate (below bachelor)
2.19 %University Degree
24.47 %Commuter
Travel To Work
By Car
93.21 %By Public Transit
2.48 %By Walking
3.08 %By Bicycle
0.76 %By Other Methods
0.47 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
30.11 %Houses
69.89 %Own Vs. Rent
1522 Rue de Montmartre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3X4
