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Royal LePage
Royal LePage
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$499,900

979 Av. Hemlock, Shawinigan, QC, G9N 1S8

MLS® # 26733675

3+1 Beds

2  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

Shawinigan QC, G9N 1S8

MLS® # 26733675

Remarks:

Cette maison centenaire au cachet unique et soigneusement préservé vous plonge dans une ambiance chaleureuse où l'histoire se ressent dans chaque pièce. Entourée par la nature, donnant l'impression d'être en chalet perché sur une montagne, elle offre de nombreuses fenêtres avec vue sur les couchers de soleil et les collines au loin. À deux pas des meilleures adresses du centre-ville! Avec ses 4 grandes chambres, 2 salles de bain et ses vastes espaces polyvalents, elle s'adapte à tous vos projets. Grande cour pouvant accueillir des roulottes, borne électrique, garage double et balcon intime au 2e étage complètent le tout.

Cachet d'antan restauré exceptionnel!

Améliorations et travaux depuis l'achat par les propriétaires (la ville n'est pas encore revenue évaluer depuis):

(2022) réfection du balcon arrière, finition du sous-sol; (2023) installation de coupe-froid porte arrière, thermopompes;
(2024) clôtures cour arrière, ajout borne électrique,
changement panneau électrique 200 amp, excavation et ajout de gravier dans l'entrée, ajouts de dalles de béton entre la maison et le garage;
(2025) restauration des planchers au RDC et de la chambre des mâitres;
(2026) repeinturer le garage, clôtures, tourbage du terrain et aménagements paysagers dans la cour arrière, nouvelle poussière de pierres dans l'entrée

Inclusions: Bacs d'ordures, de récupération et de compost. Tous les plafonniers et luminaires aux plafonds. Tous les stores et rideaux. Aspirateur central de marque OVO et les accessoires. Réfrigérateur de marque LG en stainless. Le lave-vaisselle Samsung en stainless. La cuisinière. Deux thermopompes et trois têtes de marque Carrier. Borne de recharge de marque Tesla. Bois de chauffage qui restera.

Exclusions : Les biens personnels du vendeur

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Wood, Brick, Stone
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features: Private balcony, Private yard, Outdoor storage space
  • Fencing: Fenced
  • Fireplace Features: Wood stove
  • Foundation Details: Stone
  • Garage: Yes
  • Heating: Hot water, Electric baseboard units, Wood, Electricity, Natural gas
  • Kitchen Cabinet Features: Wood
  • Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Landscaped
  • Parking Features: None, With outside socket, Detached, Detached, Level 2 charging station
  • Property Condition: Century
  • Roof: Asphalt and gravel, Elastomeric membrane
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
  • View: View of the mountain
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: Wood, PVC, Guillotine
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,918
  • School Tax: $165
  • Annual Tax Amount: $4,083

Expenses:

  • Electric: $3,192

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $50,400
  • Building Assessment: $244,700
  • Total Assessment: $295,100

Property Features:

  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1905
  • Lot Depth: 18.29 Metre
  • Lot Frontage: 60 Metre
  • Lot Size: 1299.90 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 12
  • Bedrooms 4
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Location of 979 Av. Hemlock, Shawinigan, QC, G9N 1S8

Demographic Information of 979 Av. Hemlock, Shawinigan, QC, G9N 1S8

Life Stage

Young Singles

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$83,312.40

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

25.07 %

High school certificate or equivalent

29.06 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

18.02 %

College/non-university certificate

11.94 %

University Degree

15.91 %

Commuter

Travel To Work

By Car

72.98 %

By Public Transit

0.94 %

By Walking

20.67 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.41 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

68.7 %

Houses

31.3 %

Own Vs. Rent

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