Shawinigan QC, G9T 1X3
Remarks:
Coup de coeur assuré! Cette maison entièrement remise à neuf en 2025 est le cocon rêvé pour votre famille. Tout y est... 4 chambres, 2 salles familiales, rangement généreux et planchers de bois au cachet irrésistible. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre la clé en main absolue. La première maison abordable parfaite, sans aucun compromis! Nichée dans un secteur familial paisible à deux pas des écoles, parcs et services. Un bijou neuf au prix d'occasion qui ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite avant qu'il ne soit trop tard, une visite et vous serez conquis!
Améliorations en plus de la remise à neuf récente de l'intérieur de la maison :
- Entrée d'eau et égouts refaits en 2015
- Cuisine et salle de bain rénovées en 2025
- Renforcement de la fondation en 2025
- Aménagement du sous-sol incluant la création des deux chambres supplémentaires en 2025
Autres améliorations effectuées :
- Ajout thermopompe 12000 BTU (Inverter) en 2025 avec garantie 12 ans pièces (transférable)
Rapport d'inspection 2025 disponible si vous souhaitez éviter des frais à vos acheteurs! La maison a subi quelques améliorations depuis, notamment au niveau de la plomberie (pex) et thermopompe. Factures de professionnels à l'appui!
Inclusions: Tout ce qui restera dans le cabanon lors de l'occupation des acheteurs, le store dans la salle de bain
Exclusions : Les biens et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle de la cuisine en acier inox, les électroménagers, tous les pôles à rideaux, tringles et rideaux
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: Finished basement
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Aluminum
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Exterior Features: Outdoor storage space
- Fencing: Fenced
- Foundation Details: Concrete blocks
- Heating: Hot water, Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Wood
- Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Flat
- Parking Features: Asphalt
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 7.55 x 14.26 METRE
- Total Finished Area: 913 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: Wood, PVC
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $2,390
- School Tax: $118
- Annual Tax Amount: $2,508
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $16,800
- Building Assessment: $137,400
- Total Assessment: $154,200
Property Features:
- Bedrooms: 2+2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1956
- Floor Space (approx): 913 Square Feet
- Lot Depth: 28.96 Metre
- Lot Frontage: 12.19 Metre
- Lot Size: 3800.00 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 9
- Bedrooms 4
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1430 9e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 1X3
Demographic Information of 1430 9e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 1X3
Life Stage
Later YearsEmployment Type
MixedAverage Household Income
$77,608.60Average Number of Children
1.56Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
26.43 %High school certificate or equivalent
28.32 %Apprenticeship trade certificate/diploma
20.54 %College/non-university certificate
17.99 %University certificate (below bachelor)
1.11 %University Degree
5.61 %Commuter
Travel To Work
By Car
81.65 %By Public Transit
0.0 %By Walking
13.58 %By Bicycle
0.01 %By Other Methods
4.76 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
35.28 %Houses
64.72 %