Remarks:

Découvrez cette magnifique maison de ville à étages alliant fonctionnalité et design contemporain. Le rdc à aire ouverte propose un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne munie d'un pratique walk-in garde-manger, vous y trouverez aussi une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le s-s, non aménagé, vous offre la liberté de créer un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec pelouse et d'un stationnement asphalté. Une propriété neuve qui saura répondre à vos besoins !

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de
semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles , professionnels et investisseurs. Situé
dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort et respect de l'environnement, tout en
étant proche des commodités essentielles et à deux pas du parc multisport ouvert depuis le 16 juillet 2025, idéal pour tous
vos loisirs extérieurs! (voir photos)

- Nouveau quartier en développement

- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.

Inclusions: Céramique dans l'entrée, salle de bain et salle d'eau, douche en céramique 36x48, hotte de poêle, asphalte, gazon, clôture sans lattes et gouttières.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, climatiseur mural, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.

Building Features:

Style: Townhouse
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Attached corner unit
Construction Materials: Brick, Vinyl
Fencing: Fenced
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Landscaped, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Asphalt
Property Condition: New
Roof: Asphalt shingles
Size: 20 x 33.8 Feet
Total Finished Area: 1310 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Municipality

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Floor Space (approx): 1310 Square Feet
Lot Depth: 28.5 Metre
Lot Frontage: 13.65 Metre
Lot Size: 422.20 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

Pieces 9
Bedrooms 3
Baths 2

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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