Remarks:

Bord de l'eau avec un immense terrain en bordure du lac des Amis.3 chambres à coucher au rez-de chaussé. Belle grande salle de cinéma maison ou salle de jeux pour les enfants au sous-sol. Un bel oasis de paix situé au bout de la rue (Sans issue). Pour ceux qui recherchent la nature et l'intimité avec une maison que vous pourrez restaurer à votre goût, cet emplacement pourra devenir votre endroit paradisiaque. Une véranda avec vue sur le lac, parfaite pour vous détendre en période estivale. Venez faire votre tour avec votre courtier, vous êtes les bienvenus.

*** Bord de l'eau *** Bord de l'eau ***

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Le salon et la cuisine sont à aire ouverte avec plancher de bois
* Trois chambres au rez-de-chaussée avec plancher de bois
* Salle de bain dont les armoires ont été changées par ancien propriétaire.

À noter que le sous-sol à 6'2" de hauteur.

Côté pratique:

* Vue sur le bord de l'eau
* Située sur rue tranquille et sans issue
* Grand terrain de plus de 58 590 Pc
* Véranda avec vue dur le lac
* Air Climatisé mural au rez-de-chaussé
* 3 chambres sur le même niveau
* Belle espace à air ouvert au sous-sol
* Entrée indépendante vers le sous-sol
* Pôele au bois au sous-sol (2023)
* Toiture (2023)
* Etc.

Respirer l'air pur dans un endroit exceptionnel.

Venez visiter avec votre courtier.

Inclusions: Luminaires, îlot, hotte de cuisinière, ventilateur, spa (dans le garage, mais il a une petite fuite)

Exclusions : Rideaux, luminaire de la chambre principale.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Other
Common Walls: Detached
Construction Materials: Vinyl
Foundation Details: Concrete blocks
Garage: Yes
Heating: Convection baseboards, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Wood
Levels: One storey
Parking Features: Unpaved, Detached, Detached, Double width or more
Roof: Asphalt shingles
Size: 37.6 x 32.3 Feet
Utilities: Electricity Connected
View: View of the water
Water Source: Surface well, Well
Waterfront Features: Waterfront, Lake, Non navigable
Window Features: PVC, Sliding, Casement
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,227
School Tax: $173
Annual Tax Amount: $2,400

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $74,000
Building Assessment: $208,600
Total Assessment: $282,600

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 0
Built in: 1971
Lot Depth: 149.77 Metre
Lot Frontage: 43.82 Metre
Lot Size: 5445.20 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

Pieces 11
Bedrooms 3
Baths 1

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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