3970 Boul. St-Laurent, Sainte-Catherine, QC, J5C 2A9

Remarks:

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Très jolie maison clé en main, rénovée avec goût et offrant des espaces lumineux et chaleureux. Elle comprend 3 grandes chambres, et de belles aires ouvertes au rez-de-chaussée et 2 stationnements privés. Nichée dans un secteur paisible de Sainte Catherine située à proximité des transports en commun, RécréoParc, garderies, écoles, restaurants , centre d'achat, parcs et pistes cyclables. Une propriété soigneusement entretenue et rénovée, prête à vous accueillir!

Très jolie maison clé en main, rénovée avec goût et offrant des espaces lumineux et chaleureux. Elle comprend 3 grandes chambres, et de belles aires ouvertes au rez-de-chaussée et 2 stationnements privés, située à proximité des transports en commun, RécréoParc, garderies, commerces, restaurants, écoles, parcs et pistes cyclables. Une propriété à voir!

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le salon est ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Adjacent à la cuisine, un espace pratique mène à la porte-patio donnant accès à la terrasse.

Superbe cuisine rénovée, offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un magnifique revêtement en quartz alliant élégance et fonctionnalité.

À L'ÉTAGE

Vous trouverez une salle de bains, 2 grandes chambres, dont une est dotée de deux garde-robe offrant un excellent espace de rangement.

SOUS-SOL

Le sous-sol comprend une jolie salle familiale, fraîchement repeinte et dotée d'un nouveau revêtement de plancher.

On y retrouve également une grande chambre avec 2 garde robe et un autre espace de rangement, une petit bureau ,ainsi qu'un coin laveuse-sécheuse

EXTÉRIEUR

La propriété offre 2 espaces de stationnement.

La cour arrière a été aménagée avec une nouvelle terrasse en 2022, clôture, ainsi qu'une nouvelle remise, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Frais annuels de 485 $ pour le déneigement.

Une propriété soigneusement entretenue et rénovée, prête à vous accueillir!

Travaux et rénovations:

-Toiture 2015
-Cuisine:2018
-Porte d'entrée et fenêtres du sous-sol:2025
-Fenêtres du RDC et 2e étage:2020
-rénovations du sou-sol: peinture complète, remplacement de plancher et poignets de portes en 2021.
-Installation de l'aspirateur central 2023
-Cabanon, terrasse et aménagement de la cour arrière:2022
-Salle d'eau:2025
-Thermopompe murale(avec air climatisé et chauffage)installée en 2019(entretien chaque été)
-Spot sous-sol et RDC en 2025.
-Changement de clôture Frost en 2019
-Changement de gouttières en 2019.

Inclusions: Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux et luminaires, balayeuse centrale lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs