Remarks:

Laissez-vous charmer par cette propriété nichée au coeur d'un environnement naturel paisible à Sainte-Anne-des-Lacs. Dès l'entrée, le vaste walk-in donne le ton à une maison pensée pour le confort et le quotidien. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 17 pieds, sa généreuse fenestration et son ambiance chaleureuse. Le foyer au bois complète parfaitement l'atmosphère réconfortante de la maison. Implantée sur un magnifique terrain boisé, cette propriété offre intimité, tranquillité et une véritable connexion avec la nature.

- Magnifique propriété située sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi² offrant intimité et tranquillité.
- Salon spectaculaire avec plafond cathédrale de 17 pieds, généreuse fenestration et ambiance chaleureuse.
- Vaste walk-in à l'entrée pratique pour le rangement du quotidien.
- Cuisine rénovée en 2009 avec ajout d'un plancher chauffant.
- Salles de bains rénovées vers 2006.
- Toiture remplacée approximativement en 2011 (bardeaux) et section élastomère vers 2015.
- Thermopompe murale installée en 2012.
- Puits artésien avec pompe et réservoir remplacés en 2020 ainsi que système de filtration au sel.
- Génératrice Benchmark 11 500 W incluse avec panneau électrique dédié.
- Foyer au bois présentement non utilisé depuis plusieurs années; conformité à être vérifiée par l'acheteur.
- Installation septique conçue pour 3 chambres.
- Située à proximité des services, axes routiers et activités de plein air des Laurentides.

Inclusions: Génératrice Benchmark- Rideaux- Luminaires et fixtures- Stores- Thermopompe murale

Exclusions : Rideaux CACP et pôle- Réfrigérateur

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick, Vinyl
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fireplace Features: Wood fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Electric baseboard units, Wood, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway, Park, Alpine skiing
Other Equipment: Other
Parking Features: Attached, Attached, Heated
Roof: Asphalt shingles, Elastomeric membrane
Size: 10.43 x 8.65 METRE
Utilities: Electricity Connected
Water Source: Artesian well, Well
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,973
School Tax: $399
Annual Tax Amount: $3,372

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $120,000
Building Assessment: $468,600
Total Assessment: $588,600

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 0
Built in: 1990
Lot Depth: 102.47 Metre
Lot Frontage: 31.19 Metre
Lot Size: 3011.40 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

Pieces 11
Bedrooms 3
Baths 2

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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