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Royal LePage
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$259,000

6-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

MLS® # 26538612

3 Beds

1  Bath

87  METERSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Saint-Lambert QC, J4R 2N2

MLS® # 26538612

Remarks:

Opportunité idéale pour investisseur dans un secteur très recherché de Saint-Lambert. Condo lumineux et fonctionnel offrant 3 chambres, salon avec balcon avant, cuisine pratique, salle de bain avec bain/douche, deux balcons, stationnement extérieur et rangement. Emplacement stratégique : à distance de marche du village de Saint-Lambert, des épiceries, commerces, écoles, transport en commun et de la gare. Accès rapide aux principaux axes routiers.


Le vendeur déclare qu'une locataire occupe actuellement l'unité et bénéficie d'un droit de maintien dans les lieux (locataire à vie), étant donné que son occupation est antérieure à la conversion de l'immeuble en copropriété.

Loyer actuel : 1 131,00$/mois


EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES FRAIS DE CONDO


CARACTÉRISTIQUES :

- Salon avec accès au balcon avant
- Belle cuisine fonctionnelle
- Salle à manger lumineuse
- Salle de bain avec bain/douche
- Trois chambres avec garde-robe
- Laveuse et sécheuse dans la cuisine
- Deux balcons (avant et arrière)
- Stationnement extérieur
- Espace de rangement
- Cour arrière commune

À PROXIMITÉ :

- Le village de Saint-Lambert à moins de 10 minutes de marche
- Plusieurs services à distance de marche : épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, etc.
- École Rabot (primaire) à moins de 10 minutes à pied
- Hôpital Charles-Le Moyne à proximité
- Transport en commun (autobus lignes 1, 6 et 55) au coin de la rue
- Gare de Saint-Lambert à quelques pas
- Accès rapide aux principaux axes routiers : ponts Victoria, Jacques-Cartier et Champlain, ainsi qu'au boulevard Taschereau


*** Les mesures des pièces seront modifiées prochainement.

Exclusions : Lave-vaisselle, lumnaires, effets personnel du locataire.

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Common Walls: Detached
  • Exterior Features: Private balcony
  • Heating: Hot water, Natural gas
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University, Landscaped
  • Parking Features: Asphalt
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 86.6
  • Utilities: Water Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $1,827
  • School Tax: $154
  • Annual Tax Amount: $1,981

Expenses:

  • Condo Fees: $350 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $90,100
  • Building Assessment: $153,300
  • Total Assessment: $243,400

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1965
  • Floor Space (approx): 86.6 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 7
  • Bedrooms 3
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 6-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

Demographic Information of 6-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$256,823.88

Average Number of Children

1.71

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

9.77 %

High school certificate or equivalent

15.31 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

5.27 %

College/non-university certificate

19.17 %

University certificate (below bachelor)

4.6 %

University Degree

45.88 %

Commuter

Travel To Work

By Car

66.69 %

By Public Transit

13.26 %

By Walking

11.74 %

By Bicycle

1.73 %

By Other Methods

6.58 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

52.05 %

Houses

47.95 %

Own Vs. Rent

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