Saint-Lambert QC, J4P 2P3
Remarks:
Découvrez ce superbe condo de 1 003 pi² au 534 Av. Pine, en plein coeur de Saint-Lambert, où tout se fait à pied! Dès l'entrée, le cachet séduit, plafonds de plus de 9 pi, magnifiques planchers de bois d'origine et volumes généreux. Il offre 2 grandes chambres, un bureau fermé et 2 balcons, dont un donnant sur la vie du quartier. Plusieurs améliorations, fenêtres neuves, salle de bain rénovée, balcons refaits à neuf et thermopompe murale. Une vaste pièce de rangement privée au sous-sol complète cette propriété unique. Une occasion rare à Saint-Lambert pour l'acheteur qui recherche à la fois le cachet, l'espace et l'emplacement.
Découvrez ce superbe condo au 534 Av Pine de 1 003 pi², idéalement situé en plein coeur de Saint-Lambert, dans l'un de ces secteurs où la voiture devient presque secondaire. Ici, tout se fait à pied, commerces, restaurants, cafés, services et vie de quartier se trouvent à quelques pas, dans un environnement reconnu pour ses arbres matures, son architecture distinctive et son cachet incomparable.
Dès l'entrée, le charme opère. Les plafonds de plus de 9 pieds créent une impression de grandeur et mettent en valeur les volumes généreux de l'unité. Les magnifiques planchers de bois d'origine apportent chaleur, caractère et authenticité à l'ensemble, rappelant toute l'élégance des propriétés qui font la réputation de Saint-Lambert.
La propriété offre deux très grandes chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau fermé, un avantage particulièrement intéressant pour le télétravail ou pour aménager une pièce polyvalente selon vos besoins.
L'unité bénéficie également de deux balcons. Celui situé à l'avant permet de profiter pleinement de l'ambiance unique du quartier et d'observer la vie de Saint-Lambert depuis chez soi. Un espace parfait pour prendre un café le matin ou simplement profiter des belles journées.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'offrir un confort actuel tout en préservant le caractère d'origine de la propriété. Fenêtres neuves, salle de bain rénovée, Balcons refaits à neuf, thermopompe murale ainsi qu'un système électrique de chauffage de l'eau.
Autre avantage particulièrement rare, une impressionnante capacité de rangement au sous-sol. Une pièce privée est entièrement réservée à cette unité, offrant un espace supplémentaire très pratique pour vélos, équipements saisonniers, articles sportifs et rangement quotidien.
Un condo où le cachet d'époque rencontre le confort moderne, dans un emplacement exceptionnel. Une propriété lumineuse, chaleureuse et pleine de personnalité qui offre bien plus qu'un simple lieu où habiter, une véritable expérience de vie au coeur de Saint-Lambert.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, tablettes du bureau, panneaux décoratifs de la deuxième chambre, meuble de télévision, support mural pour la télévision du salon et systèmes de rangement PAX IKEA dans les deux chambres.
Building Features:
- Style: Apartment
- Air Conditioning: Yes
- Common Walls: Semi-detached
- Construction Materials: Other, Other, Wood, Brick
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Exterior Features: Private balcony
- Heating: Hot water, Electricity
- Laundry Features: Other, 2nd level
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University, Landscaped
- Parking Features: Paving stone
- Roof: Other, Asphalt shingles
- Security Features: Fire detector
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 93.2
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: Guillotine, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,563
- School Tax: $337
- Annual Tax Amount: $3,900
Expenses:
- Condo Fees: $95 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $90,900
- Building Assessment: $383,700
- Total Assessment: $474,600
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1929
- Floor Space (approx): 93.2 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 9
- Bedrooms 2
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 534 Av. Pine, Saint-Lambert, QC, J4P 2P3
Demographic Information of 534 Av. Pine, Saint-Lambert, QC, J4P 2P3
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$175,768.03Average Number of Children
1.64Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
7.69 %High school certificate or equivalent
17.31 %Apprenticeship trade certificate/diploma
6.58 %College/non-university certificate
19.22 %University certificate (below bachelor)
3.51 %University Degree
45.68 %Commuter
Travel To Work
By Car
55.69 %By Public Transit
16.8 %By Walking
16.04 %By Bicycle
3.06 %By Other Methods
8.41 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
71.48 %Houses
28.52 %