Saint-Donat QC, J0T 2C0
Remarks:
Superbe propriété de 4 chambres à coucher offrant 3 accès notariés au lac Archambault (navigable) dont mise à l'eau pour votre embarcation. Située dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, la maison propose un vaste espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous y trouverez deux salons, une salle familiale conviviale, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La grande cuisine généreuse en rangement, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace parfait pour les repas en famille ou entre amis. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel!
Disposition des espaces
Au rez-de-chaussée :
-Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées conviviales
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger attenante, idéale pour recevoir
-Chambre à coucher principale offrant confort et intimité
-Salle de bain complète
-Véranda trois saisons pour profiter de la nature en toute saison
À l'étage :
-Deux chambres à coucher lumineuses
-Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
-Salle de bain complète
Au sous-sol :
-Chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour invités ou adolescent
-Salon avec poêle au gaz, créant une ambiance chaleureuse
-Grande salle familiale avec table de billard, idéale pour les moments en famille ou entre amis
-Atelier pour les bricoleurs ou rangement supplémentaire
Atouts majeurs :
-Garage double, pratique et fonctionnel
-Remise extérieure, parfaite pour l'équipement saisonnier
-Espaces généreux et polyvalents, idéals pour une grande famille ou pour recevoir
La propriété bénéficie de trois accès à l'eau, dont un accès piétonnier par le chemin Charbonneau, ainsi que deux accès pour
la descente de bateau, soit le principal par le chemin des Épinettes et un autre par le chemin Lucien.
Une vaste gamme d'activités s'offre à vous : sentiers pédestres quatre saisons, deux montagnes de ski à proximité (à
seulement 2 minutes du mont Garceau et 12 minutes de La Réserve), pistes cyclables et de vélo de montagne, le parc des
Pionniers avec sa plage, le golf et bien plus encore. Les amateurs de randonnée apprécieront particulièrement la proximité
des sentiers de la Montagne Noire et du Cap de la Fée, accessibles autant en été qu'en hiver.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, meuble en coin dans salle familiale du sous-sol, table de billard, luminaires, stores et rideaux
Building Features:
- Style: Detached
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Other, Other, Vinyl
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Fencing: Fenced, Bordered by hedges
- Fireplace Features: Gas stove
- Foundation Details: Poured concrete, Concrete blocks
- Garage: Yes
- Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Wood
- Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Landscaped, Flat
- Parking Features: Asphalt, Double width or more, Attached, Attached, Heated, Double width or more
- Roof: Sheet metal
- Size: 8.06 x 13.1 METRE
- Total Finished Area: 178.1
- Utilities: Electricity Connected
- View: Panoramic
- Water Source: Artesian well, Well, Surface well
- Waterfront Features: Access, Lake, Other, Navigable
- Window Features: Wood, PVC, Sliding, Casement
- Sewer: Disposal field, Septic tank
- Appliances: Water softener
Taxes:
- Municipal Tax: $2,897
- School Tax: $302
- Annual Tax Amount: $3,199
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $32,300
- Building Assessment: $460,500
- Total Assessment: $492,800
Property Features:
- Bedrooms: 3+1
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 1969
- Floor Space (approx): 178.1 Square Metres
- Lot Depth: 30.49 Metre
- Lot Frontage: 29.57 Metre
- Lot Size: 897.80 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 8
Dwelling Units:
- Pieces 11
- Bedrooms 4
- Baths 3
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 52 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, QC, J0T 2C0
Demographic Information of 52 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, QC, J0T 2C0
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service SectorAverage Household Income
$113,649.61Average Number of Children
1.33Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
18.67 %High school certificate or equivalent
19.89 %Apprenticeship trade certificate/diploma
17.81 %College/non-university certificate
24.71 %University certificate (below bachelor)
1.83 %University Degree
17.09 %Commuter
Travel To Work
By Car
92.66 %By Public Transit
0.0 %By Walking
6.03 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
1.31 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
9.56 %Houses
90.44 %