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Royal LePage
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$1,099,900 +GST/QST

31 Ch. de l'Altitude, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

MLS® # 21290341

0+3 Beds

3  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

Saint-Côme QC, J0K 2B0

MLS® # 21290341

Remarks:

Bienvenue dans ce magnifique chalet au design moderne, entièrement vitré, avec une vue panoramique époustouflante sur les montagnes.L'intérieur est un chef-d'oeuvre de design, avec un plafond cathédral et des poutres en pin blanchi, un foyer au gaz deux faces, et une cuisine de chef avec un immense îlot en quartz. Le rez-de-jardin abrite trois chambres avec vue et un espace de lavage. À l'extérieur, profitez des balcons couverts, du sauna et du spa, le tout agrémenté de murs de roches, d'un aménagement paysager exceptionnel et d'un éclairage féerique. Une borne électrique et des caméras ajoutent à la commodité et à la sécurité. Havre de paix!

Le chalet Moka en détail...

Découvrez un havre de paix exceptionnel baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Ce joyau architectural allie luxe et confort, dans un décor qui vous coupera le souffle.

Le terrain, aménagé sur quatre paliers avec escaliers en pierre naturelle, mène à un stationnement en asphalte recyclé. Des guirlandes lumineuses créent une ambiance féerique dans le boisé et sur les balcons, tandis que des lumières à détecteurs de mouvement et des caméras assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Le chalet est doté de quatre terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en tout temps. La première, avec un plancher en aluminium effet bois, ne nécessite aucun entretien. La seconde, au niveau rez-de-jardin, abrite un espace spa, un sauna et un lieu de repos, avec un store d'intimité pour une relaxation totale. Vous y trouverez aussi une cabane à spa en cèdre chauffée, avec porte patio et rangement. La troisième, en béton, se trouve à l'avant, tandis qu'une dernière est accessible depuis les chambres.

L'intérieur, une harmonie de bois et de lumière...

Dès votre entrée, vous serez ébloui par la lumière et la grandeur du rez-de-chaussée. Les planchers et l'escalier en chêne s'accordent parfaitement avec le plafond cathédral de 9 à 14 pieds, orné de poutres et de pin blanchi, une caractéristique que l'on retrouve aussi sur les murs de la cuisine.

Le grand salon et la salle à manger spacieuse créent un lieu de rassemblement idéal. Le foyer au gaz deux faces, avec son manteau de pierre, apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Pour ceux qui ont besoin de travailler, un espace bureau est aménagé.

La cuisine de chef est un rêve pour tout amateur de gastronomie, avec ses armoires haut de gamme blanches, ses comptoirs de quartz et son grand îlot de 12 pieds avec hotte centrale. Un lavabo double en résine noire ajoute une touche moderne et élégante.

Le chalet dispose de deux salles de bain et une salle d'eau, toutes équipées de céramiques haut de gamme et de vanités avec comptoirs de quartz.

Le rez-de-jardin, un cocon douillet...

Le rez-de-jardin offre un espace intime et reposant. Vous y trouverez trois chambres avec une vue panoramique, une salle de lavage et une seconde entrée. Le plancher flottant ajoute une touche de confort et de douceur.

Ce chalet est plus qu'un simple lieu de séjour, c'est une expérience inoubliable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ce magnifique chalet, actuellement loué, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour une location de type Airbnb. Il détient déjà son permis de la ville, ce qui garantit une exploitation légale et sans souci.
Grâce à sa popularité et ses caractéristiques uniques, ce chalet génère d'excellents revenus ( 74 000$ brut pour 2024 et augmentation à 85 000$ en 2025 )


Inclusions: Lumières et fixtures au plafond, hotte de la cuisinière, foyer au gaz, 2 climatiseurs muraux, 2 conteneurs servant de rangement extérieur, spa et sauna.

Exclusions : Lave-vaisselle

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Pressed fibre, Stone
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features: Outdoor storage space
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Other, Basement 1
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Wooded, Landscaped, Sloped, Flat
  • Other Equipment: Other, Air exchange system
  • Parking Features: Level 2 charging station
  • Roof: Elastomeric membrane
  • Security Features: Fire detector
  • Size: 11.59 x 6.16 METRE
  • Utilities: Electricity Connected
  • View: View of the mountain, Panoramic
  • Water Source: Artesian well, Well
  • Window Features: PVC, Casement, French door
  • Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

  • Municipal Tax: $4,406
  • School Tax: $310
  • Annual Tax Amount: $4,716

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $165,300
  • Building Assessment: $463,400
  • Total Assessment: $628,700

Property Features:

  • Bedrooms: 0+3
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2023
  • Lot Depth: 69.08 Metre
  • Lot Frontage: 54 Metre
  • Lot Size: 3305.60 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 5

Dwelling Units:

  • Pieces 11
  • Bedrooms 3
  • Baths 3

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 31 Ch. de l'Altitude, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

Demographic Information of 31 Ch. de l'Altitude, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$89,000.00

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

24.17 %

High school certificate or equivalent

29.17 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

18.33 %

College/non-university certificate

15.0 %

University certificate (below bachelor)

2.5 %

University Degree

10.83 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.29 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.71 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

Houses

100.0 %

Own Vs. Rent

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