Remarks:

Spacieuse, chaleureuse et entretenue avec soin, cette propriété de plus de 1200 pieds carrés incluant 5 chambres offre une configuration idéale pour une grande famille et le télétravail. Son agrandissement, avec foyer, ses généreux espaces de vie et sa cour soigneusement aménagée lui confèrent un caractère unique, le tout dans un emplacement de choix à Saint-Bruno-de-Montarville près de tout.

Située dans la charmante ville de Saint-Bruno-de-Montarville, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des parcs, des écoles et des principaux services.

Ce vaste bungalow se distingue par ses dimensions généreuses, son plancher de bois franc sur deux étages et la polyvalence de ses espaces. Avec plus de 1 200 pi² au rez-de-chaussée, il offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, le télétravail ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace au quotidien.

Un agrandissement (2010) à l'arrière ajoute considérablement l'espace de vie de la propriété. On y retrouve un vaste salon avec foyer, chaleureux et convivial, qui devient naturellement un lieu privilégié pour les rassemblements en famille, les moments de détente ou pour recevoir parents et amis.

La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. L'une des chambres du sous-sol bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, procurant une flexibilité supplémentaire pour différents besoins, notamment pour un adolescent, le télétravail ou pour faciliter l'accès à un espace de rangement pour vélos, équipements sportifs et articles saisonniers.

Deux salles de bain complètes desservent la propriété. Celle du rez-de-chaussée comprend un bain et une douche séparés, tandis que celle du sous-sol est aménagée avec un bain-douche. Une salle de lavage indépendante complète les espaces fonctionnels.

Le confort est assuré en toute saison grâce à un système central à air pulsé comprenant une thermopompe, permettant chauffage et climatisation.

À l'extérieur, l'aménagement paysager a été soigneusement repensé afin de créer différents espaces permettant de profiter pleinement de la cour. Que ce soit pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement se détendre, l'environnement se prête parfaitement à la vie en plein air. En fin de journée, de magnifiques couchers de soleil à l'horizon viennent compléter le décor.

PRINCIPAUX TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS :

2002 -- Travaux correctifs reliés à la pyrite au sous-sol.

2008 -- Remplacement de la porte d'entrée et de la porte-patio.

2010 -- Agrandissement arrière par ancien proprio.

2015 -- Remplacement du système central de chauffage et climatisation et du chauffe-eau.

2017 -- Amélioration de l'isolation de l'entretoit.

2020-2021 -- Remplacement de la grande fenêtre en baie du salon avant et travaux connexes.

Visite libre ce Samedi 19 septembre de 13h00 - 15h00

Inclusions: Luminaires, fixtures, tringles, stores, rideaux, balayeuse centrale, Gazebo 2026, réfrigérateurs (2), cuisinière, lave-vaisselle

Exclusions : Laveuse-sécheuse

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum, Brick
Fencing: Fenced
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Forced air, Electricity
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: No rear neighbours, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Landscaped, Flat
Parking Features: Asphalt
Roof: Asphalt shingles
Size: 12.21 x 11.72 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,118
School Tax: $380
Annual Tax Amount: $3,498

Expenses:

Electric: $2,350

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $216,100
Building Assessment: $325,600
Total Assessment: $541,700

Property Features:

Bedrooms: 3+2
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 0
Built in: 1972
Lot Depth: 19.51 Metre
Lot Frontage: 28.96 Metre
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 3

Dwelling Units:

Pieces 13
Bedrooms 5
Baths 2

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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