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Royal LePage
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$1,099,000

1397 Ch. de la Mullen, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

MLS® # 15021992

6 Beds

9  Baths

3047  FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Rivière-Rouge QC, J0T 1T0

MLS® # 15021992

Remarks:

DOMAINE PRIVÉ 50 ACRES!! PLAGE SABLONNEUSE. Un véritable trésor caché au coeur de Rivière-Rouge ! Ancienne auberge au charme unique, érigée sur un domaine de plus de 50 acres bordé par 1 200 pi de plage de sable blanc sur la Rivière Rouge.6 Chambres à coucher chacune possédant sa salle de bains privée.Lieu d'exception alliant nature, intimité et potentiel infini. Piscine creusée chauffée, garage triple, grange avec lounge 4 saisons, cave à vin et pavillon en pierre. À 30 min du Mont-Tremblant. Une opportunité rare! !

DOMAINE PRIVÉ 50 ACRES!! PLAGE SABLONNEUSE!!

Au coeur de Rivière-Rouge!

Une opportunité s'offre à vous!

Domaine de plus de 50 acres avec sa plage de sable blanc de 1200 pieds sur la célèbre Rivière Rouge.

Ce lieu exceptionnel marie nature, intimité et potentiel infini, parfait pour une auberge, créer un gîte champêtre ainsi qu'un centre de ressourcement.

La maison comprend 6 chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, 4 balcons privés, un salon chaleureux avec foyer en pierre et four à bois pour pizza, une cuisine professionnelle (four au gaz, plaque chauffante, BBQ intégré, hotte commerciale) et une grande salle à manger attenante.

Une pièce au rez de chaussé avec une entrée indépendante dans laquelle vous pourriez y installer votre bureau.

Au sous-sol, un vaste espace commun, salle de bains, vestiaire avec entrée extérieure, grand placard en cèdre et cave à vin avec salle de dégustation.

Adjacent à la cuisine et salle à manger, une grande terrasse ensoleillée, gazebo 12 places, cuisine d'été et véranda grillagée.

Piscine creusée chauffée au sel clôturée.

Un pavillon en pierre et bois avec sa cloche ancienne, ancien lieu de cérémonie pour des mariages, lui donne un charme rustique.

Un foyer au bois extérieur pour prolonger vos soirées tout en regardant les étoiles.

Un garage triple chauffé et à l'étage dans l'ancienne grange un lounge 4 saisons offrant la possibilité de vivre des moments en famille.

Dalle de béton 40×80 pi, prête pour un futur bâtiment, terrain de pickleball, patinoire ou autre projet.

Système de désalinisation desservant la maison et le lounge.

Le zonage permet la location à court ou long terme (CITQ - permis requis).

Les amateurs de plein air seront comblés, motoneige, ski de fond et raquettes en hiver et en été paddle board, baignade, vélo, pêche, détente sur la plage privée.

À proximité des services!

Une propriété unique alliant espace, authenticité et potentiel illimité.

Un lieu inspirant où chaque détail évoque sérénité, hospitalité.



Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, meubles et électroménagers(exceptés: meubles du salon au rez-de-chaussé et sofa dans la grange)

Exclusions : Divan gris dans la grange, motoneiges, tracteur, meubles du salon au rez-de-chaussé de la maison.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
  • Common Walls: Detached
  • Exterior Features: Private balcony
  • Fireplace Features: Wood fireplace
  • Garage: Yes
  • Heating: Forced air, Electricity
  • Laundry Features: Other, 2nd level
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, Golf, Hospital, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
  • Parking Features: Detached, Detached
  • Pool Features: Other, Heated, Inground
  • Roof: Other, Asphalt shingles
  • Size: 27.2 x 24.4 Feet
  • Total Finished Area: 3047 Square Feet
  • Utilities: Electricity Connected
  • Water Source: Other, Well point, Well
  • Waterfront Features: Access, River, Waterfront, River
  • Sewer: Disposal field, Septic tank
  • Appliances: Water softener

Taxes:

  • Municipal Tax: $5,467
  • School Tax: $441
  • Annual Tax Amount: $5,908

Expenses:

  • Electric: $11,060

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $189,300
  • Building Assessment: $692,200
  • Total Assessment: $881,500

Property Features:

  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 7
  • Half Bathrooms: 2
  • Built in: 1930
  • Floor Space (approx): 3047 Square Feet
  • Lot Size: 205487.00 Square Metres
  • Zoning: Commercial
  • No. of Parking Spaces: 12

Dwelling Units:

  • Pieces 32
  • Bedrooms 6
  • Baths 9

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 1397 Ch. de la Mullen, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Demographic Information of 1397 Ch. de la Mullen, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Life Stage

Older Couples

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$90,849.43

Average Number of Children

1.68

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

24.31 %

High school certificate or equivalent

17.94 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.36 %

College/non-university certificate

22.21 %

University certificate (below bachelor)

2.25 %

University Degree

11.93 %

Commuter

Travel To Work

By Car

100.0 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

5.26 %

Houses

94.74 %

Own Vs. Rent

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