Remarks:

Charmante propriété construite en 1940 située sur le boul. Lacombe à Repentigny, à proximité des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains, cette maison combine confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous apprécierez sa cuisine rénovée au goût du jour ainsi que ses vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir parents et amis. Un emplacement pratique et une propriété accueillante qui sauront répondre aux besoins d'une vie familiale active.

Située au 199 boul. Lacombe à Repentigny, cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie généreux et polyvalent, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 1940, elle propose 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, tout en ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des dernières années.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour recevoir famille et amis. Entièrement rénové en 2021, le rez-de-chaussée offre un décor moderne et harmonieux, mettant en valeur des espaces à aire ouverte fonctionnels et accueillants. La salle de bains du deuxième étage a également été rénovée en 2021, ajoutant une touche de confort et de modernité supplémentaire à la propriété.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence grâce à sa deuxième cuisine entièrement rénovée en 2021, idéale pour une grande famille ou simplement pour maximiser les possibilités d'aménagement.

Parmi les améliorations importantes réalisées, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites en 2021, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Toutes les fenêtres de la propriété ont également été remplacées en 2022.

À l'extérieur, une piscine installée en 2023 complète parfaitement l'aménagement et permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement agréable et privé.

Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des services et des commodités, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main offrant espace, rénovations majeures et emplacement de choix.

Inclusions: Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, chauffe-piscine et accessoires de piscine.

Exclusions : Effets personnelles des vendeurs.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fencing: Fenced
Foundation Details: Concrete blocks
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway, Park, Elementary school, High school, Commuter train, Flat
Parking Features: Asphalt
Pool Features: Inground
Roof: Asphalt shingles
Size: 24.2 x 30 Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,060
School Tax: $265
Annual Tax Amount: $3,325

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $173,300
Building Assessment: $201,700
Total Assessment: $375,000

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 0
Built in: 1940
Lot Depth: 90 Feet
Lot Frontage: 44.1 Feet
Lot Size: 7460.46 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

Pieces 8
Bedrooms 3
Baths 3

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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