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Royal LePage
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$455,000 +GST/QST

705-1300 Av. de Germain-des-Prés, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 0E2

MLS® # 25923441

1 Beds

1  Bath

832  FEETSQ

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC, G1V 0E2

MLS® # 25923441

Remarks:

Rare unité encore disponible au prestigieux projet SWL de type 3 1/2 à vendre. Le 705, offre 1 chambre à coucher et un bureau, 832 pi², plafond de 9 pieds, une fenestration pleine hauteur généreuse sur blvd Laurier et bien orienté avec le soleil, des planchers de bois et une insonorisation haut de gamme. Luminosité sans pareille. Un stationnement intérieur inclu et un casier de rangement intérieur inclus. Les résidents profitent d'installations exceptionnelles : 2 piscines, intérieure et extérieure, sauna, espace détente avec foyer, gym complet, salle de réception avec cuisine professionnelle et lounge commun. Une occasion à ne pas manquer.

1) l'acheteur devra reconnaitre que les notaires instrumentant pour les transactions relatives au projet SWL , et conséquemment de l'unité faisant l'objet des présentes, sont ceux rattachés à l'Étude : Côté, Taschereau, Samson, Demers et Ass. et les frais afférents seront assumés par l'acheteur.

2) S'il y a entente quant à la vente des droits du vendeur, l'acheteur s'engage à rembourser au vendeur le(s) dépôt(s) que ce dernier a versé dans le compte en fidéicommis des notaires et ce dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat dûment intervenue entre les parties.

3) La déclaration de copropriété n'a pas encore été produite en date du 15 décembre 2025 . Ce document étant en attente de rédaction. À venir.

4) Puisque l'immeuble n'est pas livré, le vendeur n'a pas produit de déclaration du vendeur pour cette vente.

5) le contrat préliminaire d'achat sera remis à l'acheteur suite à l'acceptation de sa promesse d'achat par le vendeur seulement.

Inclusions: four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, casier de rangement intérieur, toiles solaire

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Bathroom Features: Separate shower
  • Garage: Yes
  • Heating: Forced air
  • Laundry Features: Bathroom, Other
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Elementary school, High school, Public transportation, University
  • Parking Features: Attached, Attached, Heated
  • Pets Allowed: Dogs allowed, Pets allowed with conditions
  • Pool Features: Heated, Indoor
  • Property Condition: New
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 832 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $1
  • School Tax: $1
  • Annual Tax Amount: $2

Expenses:

  • Condo Fees: $1 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $1
  • Building Assessment: $1
  • Total Assessment: $2

Property Features:

  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Floor Space (approx): 832 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 4
  • Bedrooms 1
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 705-1300 Av. de Germain-des-Prés, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 0E2

Demographic Information of 705-1300 Av. de Germain-des-Prés, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 0E2

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$140,301.34

Average Number of Children

1.66

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

4.34 %

High school certificate or equivalent

15.57 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

5.5 %

College/non-university certificate

21.99 %

University certificate (below bachelor)

3.49 %

University Degree

49.11 %

Commuter

Travel To Work

By Car

60.66 %

By Public Transit

11.02 %

By Walking

22.41 %

By Bicycle

2.59 %

By Other Methods

3.32 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

46.24 %

Houses

53.76 %

Own Vs. Rent

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