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Royal LePage
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$159,500

2-28 Rue St-Flavien, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 4J9

MLS® # 28024907

1 Beds

2  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

Québec (La Cité-Limoilou) QC, G1R 4J9

MLS® # 28024907

Remarks:

CLEF EN MAIN! Joli condo rénové de 1 chambre au coeur du Vieux-Québec, secteur historique et vibrant, à deux pas des meilleurs restaurants et attraits culturels de la ville. Parfait pour un pied à terre, un étudiant ou comme investissement locatif (location 30 jours + permise). Vient entièrement meublé et équipé, il ne manque plus que vos effets! Demandez votre visite!

EMPLACEMENT IDÉAL
Niché dans le secteur historique du Vieux-Québec, ce condo vous offre un accès privilégié à tous les meilleurs attraits du coin. À pied des meilleurs cafés de la ville, des Plaines d'Abraham, du Château Frontenac, des multiples galeries d'art et des rues animées telles que Grande-Allée et St-Jean, l'emplacement de ce condo est à la fois stratégique et remarquable. Entre autres, vous serez à proximité de;
- Gare du Palais
- Palais de Justice
- Vieux-Port de Québec
- Hôpital Hôtel Dieu de Québec
- La Citadelle de Québec, un attrait touristique prenant
- Hôtels
- Restaurants de renom
- Bien plus encore!!

VIE DE QUARTIER
Secteur reconnu pour ses activités et évènements à l'année longue, profitez de la proximité que vous offre ce condo au Festival d'Été de Québec, le Carnaval de Québec, le Marché de Noël et une foule d'autres évènements gastronomiques et culturels.

POTENTIEL LOCATIF
Profitez d'un potentiel d'investissement intéressant grâce à la location 30 jours + permise. Le propriétaire utilise présentement cette formule, générant des revenus intéressants.

DROIT DE PRÉEMPTION
Toute promesse d'achat devra obligatoirement inclure une condition de droit de préemption, avec un délai de sept (7) jours, afin de permettre au VENDEUR de se conformer aux directives prévues à la convention d'indivision.

Seul le certificat de localisation préparé par Real Gosselin, Arpenteur-Géomètre le 22 janvier 2007 sera fourni. Tout autre certificat demandé sera à la charge de l'ACHETEUR.

Inclusions: Vendu entièrement meublé et équipé

Exclusions : Effets personnel du locataire

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Laundry room
  • Common Walls: Attached
  • Exterior Features: Private balcony
  • Furnished: Furnished
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
  • Roof: Elastomeric membrane
  • Structure Type: Apartment
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: Other, Wood
  • Sewer: Municipality

Expenses:

  • Condo Fees: $257 Monthly
  • Electric: $677

Property Features:

  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Lot Size: 179.40 Square Metres

Dwelling Units:

  • Pieces 5
  • Bedrooms 1
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Demographic Information of 2-28 Rue St-Flavien, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 4J9

Life Stage

Young Singles

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$120,793.97

Average Number of Children

1.47

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

7.19 %

High school certificate or equivalent

18.64 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

8.45 %

College/non-university certificate

21.25 %

University certificate (below bachelor)

3.0 %

University Degree

41.48 %

Commuter

Travel To Work

By Car

31.88 %

By Public Transit

20.22 %

By Walking

39.71 %

By Bicycle

2.56 %

By Other Methods

5.63 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

97.34 %

Houses

2.66 %

Own Vs. Rent

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