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Royal LePage
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$575,000

809-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0E8

MLS® # 27972159

2 Beds

2  Baths

988  FEETSQ

Pointe-Claire QC, H9R 0E8

MLS® # 27972159

Remarks:

Condo moderne situé au 8e étage (phase 3 du projet Kubic) offrant une superbe vue sur le centre-ville de Montréal et ses environs. Aire ouverte, vaste fenestration et plafonds de 9 pi. Cette unité vous propose une grande cuisine avec îlot et comptoirs en quartz, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante avec walk-in, un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Insonorisation supérieure. Salle de sport, terrasse Sky Club avec piscine extérieure, lounge urbain, terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et espace détente.

Bienvenue à Kubik Condos:


Caractéristiques de l'unité :
- Aire ouverte avec une luminosité exceptionnelle
- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes
- Cuisine élégante avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes)
- Salle de lavage dans l'unité (Laveuse et sécheuse)
- Stationnement intérieur et espace de rangement inclus

Espaces communs exceptionnels:
- Grande terrasse sur le toit avec piscine creusée, BBQ communs et vue panoramique à 360°
- Gym entièrement équipe
- Piscine avec jacuzzi
- Espace detente pour se relaxer.

Emplacement stratégique:
- À 8 minutes à pied de la gare Valois
- À 5 minutes de la gare Pointe-Claire
- À 7 minutes à pied du Réseau Express Métropolitain (REM)
- À 7 minutes en voiture de l'Aéroport International Pierre-Elliot Trudeau
- À 20 minutes de Vendôme
- À 30 minutes de la Gare Centrale
- Accès rapide aux autoroutes 20, 40 et 520
- À proximité du centre commercial Fairview Pointe-Claire et de nombreux commerces (épiceries, pharmacies, banques, cafés, etc.)
- À distance de marche des parcs Valois et Oriol
- Près de plusieurs restaurants réputés avec options de livraison

Éducation et transports :
- Écoles primaires: Saint-John-Fisher Junior, Dorval
- École secondaire : Lindsay-Place
- Cégep John Abbott: 14 minutes en voiture
- À proximité des lignes d'autobus : 203, 204, 209, 354, 356

Un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, micro-ondes

Exclusions : Biens du locataire

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Fitness room, Outdoor pool, Indoor pool, Indoor storage space, Sauna, Roof terrace
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features: Private balcony
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Melamine
  • Laundry Features: Other, Other
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Heated, Built-in, Electric garage door opener
  • Pool Features: Heated, Inground
  • Security Features: Fire detector, Sprinklers
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 988 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water, Panoramic, View of the city
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: PVC, Sliding, Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,667
  • School Tax: $455
  • Annual Tax Amount: $4,122

Expenses:

  • Condo Fees: $605 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $30,200
  • Building Assessment: $569,700
  • Total Assessment: $599,900

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2021
  • Floor Space (approx): 988 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 10
  • Bedrooms 2
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Location of 809-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0E8

Demographic Information of 809-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0E8

Life Stage

Young Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$112,624.29

Average Number of Children

1.74

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

12.34 %

High school certificate or equivalent

27.85 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

8.13 %

College/non-university certificate

21.64 %

University certificate (below bachelor)

1.69 %

University Degree

28.34 %

Commuter

Travel To Work

By Car

81.95 %

By Public Transit

10.39 %

By Walking

2.3 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.36 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

22.77 %

Houses

77.23 %

Own Vs. Rent

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