Otterburn Park QC, J3H 0J5
Remarks:
Venez découvrir un espace de vie unique composé de quatre maisons de ville de qualité supérieure réparties sur 3 niveaux. Cette propriété offre trois chambres à coucher, un petit jardin intime et une fenestration abondante donnant une excellente vue sur la montagne de Mont St-Hilaire! Voici une localisation de choix à proximité des services et un transport en commun vers le train de banlieue. Aire de vie très intéressante, plafonds de 9' au rez-de-chaussée et garage intégré! Spectaculaire!
Vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception? Voici une maison de ville au design architectural magistral, mariant le prestige et l'indépendance d'une résidence unifamiliale à la tranquillité d'esprit absolue d'un mode de vie sans entretien! Clés en main et entretenue de manière impeccable, cette unité de coin est idéalement érigée au pied du majestueux Mont St-Hilaire, offrant chaque jour une vue imprenable, absolument panoramique, sur la Vallée du Richelieu. Grâce à son positionnement stratégique en coin, la demeure déploie une fenestration abondante et surdimensionnée qui capte la lumière naturelle, illuminant chaque espace du matin au soir. Dès le premier regard, le rez-de-chaussée impressionne par la hauteur de ses plafonds de 9 pieds, conférant un volume spectaculaire aux pièces de vie. Véritable chef-d'oeuvre de la maison, la cuisine se veut à la fois claire, conviviale et hautement fonctionnelle avec ses comptoirs de quartz, son immense îlot central qui deviendra le point d'ancrage de vos réceptions et son garde-manger de grande dimension, aussi esthétique que pratique. Cet espace culinaire communique harmonieusement avec le salon d'une élégance feutrée, où le foyer au gaz ajoute une ambiance instantanée, chaleureuse et réconfortante. Un superbe escalier au concept ouvert s'élève vers l'étage. Ce niveau supérieur s'ouvre sur deux chambres à coucher de très belles dimensions et la suite des maîtres avec son immense walk-in est simplement parfaite avec sa vue sur le Mont St-Bruno offrant des couchers de soleils magnifiques. L'immense salle de bains offre une belle douche en verre, un bain autoportant ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé. Une salle de lavage indépendante, maximisée et très fonctionnelle, complète ce niveau.
Au niveau inférieur, le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle pour s'adapter à votre rythme de vie: il peut se transformer selon vos besoins en une salle familiale, une suite d'invités ou un bureau à domicile baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre. Ce niveau procure également un accès direct au garage intégré, un atout majeur offrant un espace de rangement supplémentaire impeccablement organisé. Cette nouvelle demeure, simplement sublime, représente le choix idéal pour une petite famille, un couple ou un professionnel seul recherchant l'alliance parfaite entre l'élégance architecturale et le confort absolu!
Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles, hotte, miroir de l'entrée, toiles solaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe, climatiseurs muraux (2), ouvre-porte électrique du garage, auvent rétractable, foyer au gaz, échangeur d'air, tablettes dans la dépense de la cuisine, tablettes de rangement au sous-sol, tablette dans la salle d'eau, système d'alarme, fil et disjoncteur de la borne électrique.
Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, borne électrique.
Building Features:
- Style: Apartment
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Attached corner unit
- Construction Materials: Wood, Stone
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Fencing: Fenced
- Fireplace Features: Gas fireplace
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Wood
- Laundry Features: Bathroom, 2nd level
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Asphalt, Heated, Built-in, Single width, Electric garage door opener
- Pets Allowed: Pets allowed
- Roof: Elastomeric membrane
- Security Features: Alarm system
- Size: 24 x 22.5 Feet
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 1505.87 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: View of the mountain, Panoramic, View of the city
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $4,434
- School Tax: $405
- Annual Tax Amount: $4,839
Expenses:
- Condo Fees: $98 Monthly
- Other: $737
- Electric: $1,200
- Gas: $156
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $159,300
- Building Assessment: $435,700
- Total Assessment: $595,000
Property Features:
- Bedrooms: 2+1
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2019
- Floor Space (approx): 1505.87 Square Feet
- Lot Depth: 133 Feet
- Lot Frontage: 25.9 Feet
- Lot Size: 3429.60 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 9
- Bedrooms 3
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 482 Rue Des Groseilliers, Otterburn Park, QC, J3H 0J5
Demographic Information of 482 Rue Des Groseilliers, Otterburn Park, QC, J3H 0J5
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$156,779.69Average Number of Children
1.86Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
9.65 %High school certificate or equivalent
17.79 %Apprenticeship trade certificate/diploma
14.17 %College/non-university certificate
21.32 %University certificate (below bachelor)
3.84 %University Degree
33.22 %Commuter
Travel To Work
By Car
87.18 %By Public Transit
0.51 %By Walking
1.48 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
10.83 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
2.98 %Houses
97.02 %