Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 0J6
Remarks:
Magnifique condo au design contemporain situé au prestigieux projet Auguste & Louis. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires, électroménagers inclus et éclairage DEL intégré. Aire ouverte lumineuse, plafond de béton apparent, climatisation murale, salle de bain moderne avec douche vitrée et balcon privé, offrant une solution clé en main. Immeuble avec piscine extérieure, espaces communs soignés et emplacement exceptionnel à quelques minutes du métro Frontenac, du Pont Jacques-Cartier, du Vieux-Montréal et du centre-ville.
Découvrez ce superbe condo offrant un parfait équilibre entre design contemporain, confort et emplacement stratégique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance moderne de l'unité. La cuisine linéaire maximise chaque espace avec élégance grâce à ses armoires deux tons jusqu'au plafond, ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique pleine hauteur ainsi que son éclairage DEL intégré. Tous les électroménagers sont inclus, offrant une solution clé en main.
L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse porte-patio donnant accès au balcon privé. Les plafonds de béton apparent confèrent un cachet industriel recherché, tandis que les planchers de bois clair créent une ambiance chaleureuse.
La salle de bain moderne propose une grande douche vitrée en céramique ainsi qu'un meuble-lavabo suspendu au design épuré.
L'unité comprend également :
- Climatisation murale
- Laveuse et sécheuse superposées
- Beaucoup de rangement
- Balcon privé
- Électroménagers inclus
Les copropriétaires profitent également de plusieurs espaces communs de qualité, dont une magnifique piscine extérieure, parfaite pour profiter de la saison estivale.
Un emplacement de choix
Situé dans le très recherché projet Auguste & Louis, ce condo permet de profiter pleinement de la vie urbaine :
- À distance de marche du métro Frontenac
- Accès rapide au Pont Jacques-Cartier
- Quelques minutes du Vieux-Montréal et du centre-ville
- Accès facile aux autoroutes 720, 10 et 15
- À proximité des pistes cyclables
- Près des cafés, restaurants, épiceries et commerces
- À quelques minutes du Parc Lafontaine, du Quartier des spectacles et du fleuve Saint-Laurent
Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou investisseur, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'habiter un immeuble récent offrant un style de vie urbain, moderne et pratique.
Inclusions: Lave vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Bicycle storage area, Garbage chute, Yard, Fitness room, Outdoor pool, Roof terrace
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Exterior Features: Private balcony
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Laundry Features: Other, 4th level
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
- Other Equipment: Air exchange system, Intercom
- Pets Allowed: Pets allowed
- Security Features: Monitored fire alarm, Sprinklers
- Size: 3.54 x 8.43 METRE
- Structure Type: Loft/Studio
- Total Finished Area: 29.2
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, French door
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $1,316
- School Tax: $147
- Annual Tax Amount: $1,463
Expenses:
- Condo Fees: $214 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $17,200
- Building Assessment: $207,800
- Total Assessment: $225,000
Property Features:
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2023
- Floor Space (approx): 29.2 Square Metres
- Zoning: Residential
Dwelling Units:
- Pieces 2
- Bedrooms 1
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 422-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0J6
Demographic Information of 422-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0J6
Life Stage
Young SinglesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$99,110.22Average Number of Children
1.58Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
10.94 %High school certificate or equivalent
17.56 %Apprenticeship trade certificate/diploma
7.92 %College/non-university certificate
16.69 %University certificate (below bachelor)
3.98 %University Degree
42.9 %Commuter
Travel To Work
By Car
21.95 %By Public Transit
41.31 %By Walking
26.31 %By Bicycle
6.36 %By Other Methods
4.06 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
96.24 %Houses
3.76 %