203-422 Rue St-Pierre, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 2M5

Remarks:

Magnifique condo de coin baigné de lumière au coeur du Vieux-Montréal. Aire ouverte avec deux espaces salon, foyer au gaz, salle à manger et cuisine rénovée avec grand îlot et comptoirs de quartz. Fenêtres pleine hauteur, poutres apparentes, murs de pierre et de brique, plafonds de plus de 9 pieds. Chambre avec walk-in et vaste salle de bain avec bain et douche séparés. Cour intérieure paisible et stationnement à proximité. Une propriété clé en main au cachet exceptionnel!

Superbe condo de coin situé dans un magnifique immeuble historique au coeur du Vieux-Montréal, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Cachet architectural avec poutres de bois, murs de pierre et de brique, planchers de bois franc et plafonds de plus de 9 pieds.


**UNITÉ**

- Fenêtres françaises pleine hauteur laissant entrer abondamment la lumière et mettant en valeur les volumes généreux de la propriété.

- Aire de vie ouverte et conviviale réunissant salon et salle à manger, agrémentée de grandes fenêtres et d'un foyer au gaz.

- Cuisine contemporaine rénovée avec un grand îlot, comptoirs en quartz et armoires en laque blanche.

- Chambre principale spacieuse avec mur de brique et walk-in.

- Salle de bains de bonne dimension comprenant une baignoire, une douche indépendante et une double vanité.

- Salle de lavage indépendante à même l'unité située à l'entrée du condo.

- Espace de rangement privé #203 inclus.

- Possibilité de louer un stationnement mensuel à proximité et accès à une vignette de stationnement résidentiel.

**L'IMMEUBLE**

- Élégant immeuble historique en pierre, reconnu pour son entrée voûtée et son architecture distinctive.

- Plusieurs éléments d'origine ont été préservés dont les grandes fenêtres, les colonnes de bois et certains détails architecturaux qui témoignent du caractère unique de l'immeuble.

- Cour intérieure en pierre intime, offrant un agréable espace de tranquillité au coeur de la ville.

- Borne de recharge publique pour véhicules électriques disponible à proximité.

**EMPLACEMENT RECHERCHÉ**

- Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas d'une multitude de commerces, restaurants, cafés, boutiques et services.

- À proximité du Vieux-Port et des pistes cyclables.

- Entouré de nombreux attraits culturels et touristiques, tels que le Musée Pointe-à-Callière, le Centre PHI, le Centre des sciences de Montréal ainsi que plusieurs galeries d'art.

- À quelques minutes des stations de métro Square-Victoria et Place-d'Armes.

- Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie, facilitant les déplacements.

Une propriété de caractère, alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À voir!

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde, four encastré Fulgor, plaque chauffante, luminaires, habillage des fenêtres.