Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 2A8
Property Information:
Diana Krall/SAX III - Located on the 6th floor of the prestigious SAX III, designed by architect Dan Hanganu, this elegant, turnkey unit impresses with its brightness, refinement, and high-end features. Facing the gardens, it offers magnificent views of downtown in a peaceful setting. Its open-concept living area, closed bedroom with a spacious closet, generous windows, immaculate hardwood floors, and kitchen with premium materials create an exceptional living environment. Enjoy high ceilings, a private balcony, and ideal proximity to the REM, shops, and restaurants.
Unité « Diana Krall » au SAX III (Île-des-Soeurs) : Élégance, luminosité et qualité exceptionnelle définissent cette magnifique propriété située au 6e étage de ce complexe réputé, signé par l'architecte Dan Hanganu. Offrant une orientation recherchée sur les jardins, cette unité impeccable bénéficie de vues spectaculaires sur le centre-ville et d'un environnement paisible. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné : aire ouverte conviviale, chambre fermée avec vaste garde-robe, fenestration panoramique abondante, planchers de bois impeccables et cuisine haut de gamme aux matériaux nobles. Les plafonds élevés et le balcon privé ajoutent à l'expérience unique qu'offre ce véritable clé en main. À quelques pas du REM, des commerces, des restaurants et de tous les services, cette adresse de choix combine parfaitement confort, prestige et accessibilité.
Travaux et améliorations réalisés dans le condo:
2010
- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie avec pose double encollage;
- Remplacement de toutes les plinthes électriques de chauffage;
- Nouvelle peinture dans tout le condo;
- Remplacement des comptoirs de la cuisine et installation de comptoirs en quartz;
- Remplacement du lavabo de la cuisine;
- Installation du dosseret de la cuisine;
- Pose d'un recouvrement de céramiques sur le balcon;
- Remplacement de tous les thermostats;
- Remplacement de tous les interrupteurs d'éclairage et installation de gradateurs;
- Ajout d'éclairage dans la salle de lavage et dans le garde-robe de la chambre à coucher;
2021
- Installation du système de détection de fuites d'eau Sedna (Sinopé) avec valve intelligente ( SAX III);
- Remplacement de la robinetterie de la cuisine;
Le Sax 3 propose à ses résidents:
- De très grands jardins aménagés et paysagés;
- La proximité des transports en communs et du REM;
- La proximité de tous les commerces à distance de marche;
- Une magnifique piscine extérieure avec terrasse;
- Immeuble en béton de qualité;
Inclusions: Ensemble meuble TV multimédia et module mural coordonné, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lampe suspendue Willydilly par Ingo Maurer (SAM), stores là où installés, fixtures électriques fixes là où installés, système d'alarme non relié, lit avec rangement intégré(Flou), 2 tables de chevet dans la CAC,2 lampes murales Tolomeo d'Artemide dans la CAC,commode garde-robe de la CAC, ensemble de 3 bahuts coordonnés (Enfilable modulable),étagère douche ajustable.
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Yard, Outdoor pool
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick
- Cooling: Central air conditioning
- Exterior Features: Private balcony
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Cross-country skiing, Public transportation, University, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Intercom
- Parking Features: Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
- Pets Allowed: Pets allowed
- Pool Features: Heated, Inground
- Security Features: Sprinklers, Alarm system
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 698.58
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: Panoramic, View of the city
- Water Source: Municipality
- Window Features: French door
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $2,762
- School Tax: $313
- Annual Tax Amount: $3,075
Expenses:
- Condo Fees: $378 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $113,800
- Building Assessment: $336,900
- Total Assessment: $450,700
Property Features:
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2005
- Floor Space (approx): 698.58 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 4
- Bedrooms 1
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 605-230 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A8
Demographic Information of 605-230 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A8
Life Stage
Young FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$186,951.54Average Number of Children
1.47Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
4.5 %High school certificate or equivalent
12.65 %Apprenticeship trade certificate/diploma
4.44 %College/non-university certificate
17.74 %University certificate (below bachelor)
5.57 %University Degree
55.09 %Commuter
Travel To Work
By Car
74.79 %By Public Transit
15.49 %By Walking
4.29 %By Bicycle
0.97 %By Other Methods
4.46 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
85.93 %Houses
14.07 %