Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0E3
Property Information:
Stunning 913 sq ft corner unit on the 4th floor with breathtaking views of the St. Lawrence River. 2 bedrooms and 2 full bathrooms, flooded with natural light from two orientations, brand new floors, and generous living spaces throughout. Condo fees include heating and A/C. Indoor garage and basement storage included. Located at 112 Chemin Pointe-Nord, in one of Nuns' Island's most coveted addresses. A 5 minute walk to the REM. Flexible occupation.
LA PROPRIÉTÉ
-- Condo de coin -- 913 pc
-- 2 chambres / 2 salles de bain complètes
-- 4e étage avec vue sur le fleuve Saint-Laurent
-- Nouveaux planchers
-- Abondante lumière naturelle / fenestration sur deux orientations
-- Espaces très généreux et fonctionnels
-- Garage intérieur inclus
-- Espace de rangement en sous-sol inclus
-- Meubles disponibles à la vente séparément
L'IMMEUBLE
-- Piscine et gym dans l'immeuble
-- Sécurité / accès contrôlé
-- Frais de condo de 594 $/mois -- chauffage et climatisation inclus
-- Immeuble bien entretenu dans un secteur résidentiel calme et recherché
LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT
-- Chemin Pointe-Nord -- secteur le plus paisible et verdoyant de l'Île-des-Soeurs
-- Station REM Île-des-Soeurs : accès au centre-ville en quelques minutes, service 20h/jour, 7j/7
-- 10 minutes du centre-ville de Montréal, du Vieux-Port et du marché Atwater
-- Place du Commerce à proximité : restaurants, banques, services et commerces
-- Pistes cyclables le long du fleuve, parcs, sentiers pédestres
-- Strøm Spa Nordique -- à quelques minutes, directement sur l'île
-- Golf, kayak, planche à voile, ski de fond -- tout sur l'île
-- Accès facile au pont Champlain et aux autoroutes 10, 15, 20
LE QUARTIER
-- L'Île-des-Soeurs : havre de paix à deux pas de la ville, entourée du Saint-Laurent
-- Abondance d'espaces verts, sentiers riverains et parcs naturels
-- Domaine Saint-Paul : boisé naturel de 26 hectares, refuge pour plus de 100 espèces d'oiseaux
-- Lac des Battures -- lac artificiel au coeur de l'île, idéal pour la contemplation
-- Milieu de vie calme, sécuritaire et familial -- tout en restant à Montréal
-- L'un des milieux de vie les plus recherchés et exclusifs de la région métropolitaine
Inclusions: tous les electros , television, comode de rangement dans la chambre, armoire sur mesure pour cellier, cellier, rideaux, tous les luminaires
Building Features:
- Style: Apartment
- Air Conditioning: Yes
- Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Fitness room, Outdoor pool, Indoor storage space, Roof terrace
- Bathroom Features: Ensuite bathroom
- Common Walls: Detached
- Cooling: Central heat pump
- Garage: Yes
- Heating: Forced air, Electricity
- Levels: One storey
- Other Equipment: Air exchange system, Intercom
- Parking Features: Attached, Attached, Heated
- Security Features: Sprinklers
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 84.8
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: View of the water
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $4,225
- School Tax: $506
- Annual Tax Amount: $4,731
Expenses:
- Condo Fees: $594 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $116,700
- Building Assessment: $564,800
- Total Assessment: $681,500
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2021
- Floor Space (approx): 84.8 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.
Market Price Trends
Location of 401-112 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E3
Demographic Information of 401-112 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E3
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$160,472.09Average Number of Children
1.50Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
5.5 %High school certificate or equivalent
13.91 %Apprenticeship trade certificate/diploma
4.19 %College/non-university certificate
15.11 %University certificate (below bachelor)
5.13 %University Degree
56.16 %Commuter
Travel To Work
By Car
71.08 %By Public Transit
18.65 %By Walking
7.27 %By Bicycle
1.16 %By Other Methods
1.84 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
86.45 %Houses
13.55 %Own Vs. Rent
401-112 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E3
