Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1Z4
Remarks:
Modèle New-York 1517 pc. Grande unité de coin lumineuse et conviviale offrant un cachet exceptionnel. Espaces à aire ouverte spacieux et fonctionnels. Fenestration abondante. 3 chambres dont une suite des maîtres remarquable et son immense placard aménagé. 2 s/bains complètes. Planchers de bois. Foyer au gaz. Plafonds 9' lisses. Ajout d'armoires dans le passage. Grand vestibule. 3 places de stationnements + rangement adjacent. À deux pas de tous les services et de la station REM. Un style de vie URBAIN avec la quiétude de la CAMPAGNE. À QUI LA CHANCE!
Conçu par Dan S. Hanganu, architecte de renom et lauréat de plus de 40 prix d'excellence à l'échelle mondiale.
L'édifice est Situé directement à l'entrée de l'Île et est constitué de 2 tours jumelées, l'une de 12 étages et l'autre de 19 étages.
L'édifice extérieur de couleur grise est splendidement mis en valeur grâce à l'utilisation de matériaux à la fine pointe de la technologie. De plus, à l'arrivée de vastes fenêtres permettent au regard de percer le bâtiment et de percevoir les jardins. L'aluminium anodisé perforé un matériau inédit prédomine à l'avant des terrasses et de l'atrium, situé au sommet. Superbes éclairages. Le jour comme la nuit. PANORAMA SUR L'ÎLE SE DÉMARQUE DU PAYSAGE.
Unité de coin orientée sud-ouest. La fenestration et la vue de cette unité sont spectaculaires pour ses couchers de soleil.
Très grand condo offrant 3 chambres à coucher fermées, 2 salles de bain complètes et des pièces de vie spacieuses et confortables. Un vestibule fermé comme une maison.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes, mais le design de l'unité rend les pièces très fonctionnelles et conviviales.
Le SALON vous impressionnera par sa belle luminosité, le foyer au gaz design ajoute chaleur et confort.
La SALLE À MANGER toute aussi lumineuse et aérée.
La CUISINE avec son grand îlot central offre un espace idéal pour un coin repas. Matériaux nobles, comptoirs quartz.
La CHAMBRE DES MAÎTRES de bonnes dimensions avec un dressing complètement aménagé, une salle de bain adjacente avec bain portant et une grande douche séparée avec multi-jets. Matériaux de qualité.
Les 2 autres CHAMBRES sont de belles dimensions, situées à l'opposé de la suite des maîtres. La 2ième salle de bain est tout près avec la salle de lavage adjacente également rénovée et muni d'un comptoir quartz et un espace de rangement.
Les services et espaces communs:
*Piscine extérieure avec chute d'eau
*Salle d'exercice
*Sauna
*Terrasse commune au 14e étage
*Jardins et aménagements paysagers remarquables
*Atelier de bricolage
*Grande salle sociale avec table de billard.
À deux pas de tous les services y compris la station REM.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle Thermador, cellier Marvel. Luminaire au dessus du comptoir de cuisine. Aspirateur central et ses accessoires. Stores Hunter Douglas motorisés dans le salon/salle à manger ainsi que les toiles motorisées dans les chambres. Armoires built-in du passage.
Exclusions : Lustre de la salle à manger, laveuse/sécheuse superposées ainsi que les 4 téléviseurs (3 chambres + 1 salon).
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Elevator, Hot tub/Spa
- Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick
- Cooling: Central air conditioning
- Fencing: Bordered by hedges
- Fireplace Features: Gas fireplace
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Laundry Features: Bathroom, Other
- Levels: One storey
- Lot Features: Street corner, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation, Wooded, Landscaped
- Other Equipment: Intercom
- Other Structures: Workshop
- Parking Features: Asphalt, Heated, Single width, Electric garage door opener
- Pool Features: Inground
- Security Features: Monitored fire alarm, Sprinklers
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 1517 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: View of the mountain, Panoramic
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $5,677
- School Tax: $698
- Annual Tax Amount: $6,375
Expenses:
- Condo Fees: $1,020 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $231,500
- Building Assessment: $656,300
- Total Assessment: $887,800
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2001
- Floor Space (approx): 1517 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 3
Dwelling Units:
- Pieces 7
- Bedrooms 3
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1103-201 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z4
Demographic Information of 1103-201 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z4
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$186,951.54Average Number of Children
1.47Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
4.5 %High school certificate or equivalent
12.65 %Apprenticeship trade certificate/diploma
4.44 %College/non-university certificate
17.74 %University certificate (below bachelor)
5.57 %University Degree
55.09 %Commuter
Travel To Work
By Car
74.79 %By Public Transit
15.49 %By Walking
4.29 %By Bicycle
0.97 %By Other Methods
4.46 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
85.93 %Houses
14.07 %