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Royal LePage
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$459,000

103-100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

MLS® # 18908193

1 Beds

1  Bath

682  FEETSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1Z8

MLS® # 18908193

Remarks:

Les Sommets sur le Fleuve I - Une adresse prestigieuse à l'Île-des-Soeurs. Charmante unité située au rez-de-chaussée offrant une superficie de 682,43 pi², de très hauts plafonds et une spacieuse chambre à coucher fermée. L'abondante fenestration pleine hauteur procure une belle luminosité aux espaces de vie. Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à la terrasse. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. Stationnement intérieur et rangement. L'immeuble offre à ses résidents de nombreux services ainsi que de magnifiques jardins, conciergerie et portier.

Les Sommets sur le Fleuve I - Une adresse prestigieuse à l'Île-des-Soeurs.

Charmante unité située au rez-de-chaussée offrant une spacieuse chambre à coucher et de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient de fenêtres pleine hauteur, de hauts plafonds ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine fonctionnelle est agrémentée d'un pratique comptoir-lunch.

L'unité comprend également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement.

Les Sommets sur le Fleuve se distinguent par leurs nombreux services : centre de conditionnement physique entièrement équipé, sauna, spa, piscines intérieure et extérieure, salle de réception, suites pour invités et magnifiques jardins soigneusement aménagés. Un service de conciergerie et de portier complète l'expérience.

Idéalement situé à proximité des commerces, épiceries, marchés, parcs, installations récréatives et transports en commun, cet immeuble offre un cadre de vie à la fois élégant, pratique et recherché au coeur de l'Île-des-Soeurs.

Inclusions: Réfrigérateur (2025), cuisinière(2025), lave-vaisselle (2025), laveuse et sécheuse, stores là où installés, luminaires fixes là où installés

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Yard, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool, Indoor pool, Sauna, Hot tub/Spa
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Central air conditioning
  • Exterior Features: Private balcony
  • Fencing: Fenced, Bordered by hedges
  • Garage: Yes
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Levels: One storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Cross-country skiing, Public transportation, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system, Intercom
  • Parking Features: Attached, Attached, Heated, Single width
  • Pool Features: Other, Heated, Inground, Indoor
  • Security Features: Sprinklers
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 682.43
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Waterfront Features: Access, Fleuve (river), Waterfront, Fleuve (river)
  • Window Features: French door
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,413
  • School Tax: $271
  • Annual Tax Amount: $2,684

Expenses:

  • Condo Fees: $504 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $91,600
  • Building Assessment: $302,100
  • Total Assessment: $393,700

Property Features:

  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2002
  • Floor Space (approx): 682.43 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 4
  • Bedrooms 1
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 103-100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

Demographic Information of 103-100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

Life Stage

Young Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$158,121.31

Average Number of Children

1.65

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

6.46 %

High school certificate or equivalent

16.04 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

4.39 %

College/non-university certificate

17.36 %

University certificate (below bachelor)

6.9 %

University Degree

48.86 %

Commuter

Travel To Work

By Car

71.04 %

By Public Transit

21.08 %

By Walking

2.34 %

By Bicycle

1.24 %

By Other Methods

4.3 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

85.5 %

Houses

14.5 %

Own Vs. Rent

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