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Royal LePage
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$649,000

5645 Rue Doussin, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1B7

MLS® # 27066343

3+2 Beds

1  Bath

QuickQuoteTM: Not Available

Montréal (Saint-Léonard) QC, H1R 1B7

MLS® # 27066343

Remarks:

**Plain-pied lumineux, tout de brique, avec garage et 5 chambres à coucher!** Située dans un quartier tranquille et homogène, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille! Sa généreuse fenestration laisse entrer la lumière naturelle, tandis que sa cuisine blanche et fonctionnelle facilite le quotidien! Profitez aussi du confort d'une thermopompe centrale en toute saison.**Libre immédiatement! À qui la chance?**

Dès notre arrivée, nous apprécions immédiatement la tranquillité de la rue, son voisinage homogène ainsi que ses arbres matures qui lui confèrent un charme indéniable.

Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, offre trois chambres à coucher de même niveau, dont la chambre principale attenante à la salle de bain. La propriété bénéficie également d'une belle luminosité naturelle qui pénètre généreusement les espaces de vie.

Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant plusieurs possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un espace pour les invités, un bureau ou une salle de loisirs!

Vous apprécierez également l'accès direct au garage intégré, un véritable atout pour garder votre voiture à l'abri et au chaud durant les mois d'hiver!

Informations pertinentes à savoir :

-Même propriétaire depuis 1974.
-Revêtement de toiture remplacé en 2015.
-Thermopompe centrale installée en 2024.
-Propriété libre immédiatement!!

Une propriété bien entretenue au fil des années, offrant un environnement paisible, une disposition fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement!

Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, stores, cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte.

Exclusions : Luminaires de la chambre principale et rideaux de la chambre secondaire au dessus du garage.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Air Conditioning: Yes
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Brick
  • Cooling: Central heat pump
  • Fencing: Fenced
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Garage: Yes
  • Heating: Forced air, Electricity, Natural gas
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Landscaped, Flat
  • Parking Features: Asphalt, Built-in, Single width
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: Sliding, Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,410
  • School Tax: $395
  • Annual Tax Amount: $3,805

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $374,600
  • Building Assessment: $196,100
  • Total Assessment: $570,700

Property Features:

  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1965
  • Lot Depth: 89.9 Feet
  • Lot Frontage: 56 Feet
  • Lot Size: 5037.00 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 3

Dwelling Units:

  • Pieces 10
  • Bedrooms 5
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 5645 Rue Doussin, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1B7

Demographic Information of 5645 Rue Doussin, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1B7

Life Stage

Nearly Retired

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$125,041.39

Average Number of Children

1.90

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

23.05 %

High school certificate or equivalent

20.01 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

11.23 %

College/non-university certificate

19.12 %

University certificate (below bachelor)

3.95 %

University Degree

22.64 %

Commuter

Travel To Work

By Car

74.38 %

By Public Transit

20.75 %

By Walking

4.87 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

37.96 %

Houses

62.04 %

Own Vs. Rent

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