609-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0S8

Property Information:

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé dans le prestigieux projet Curtiss Bravo, au coeur du très recherché quartier Bois-Franc à Ville Saint-Laurent. Construit en 2022 et certifié LEED, il séduit par son aire de vie lumineuse, sa cuisine moderne avec un grand îlot et son joli balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À seulement 10 minutes à pied de la station REM, du parc Bois-Franc, des commerces et des services. Profitez d'installations de qualités : piscine, salle d'entraînement salle de réception et terrasse sur le toit . Une occasion à ne pas manquer! Voir l'addenda pour plus de détails ! .

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au sein du prestigieux projet Curtiss Bravo, dans le très recherché quartier Bois-Franc à Ville Saint-Laurent. Construite en 2022 et certifiée LEED, cette unité clé en main allie confort, qualité de construction et efficacité énergétique, le tout dans un environnement moderne et convivial.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse et la disposition intelligente des pièces, conçue pour maximiser chaque pied carré sans aucune perte d'espace. La cuisine contemporaine, dotée d'un grand îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste porte-patio donne accès à un agréable balcon surplombant la cour intérieure, parfait pour profiter des belles journées.

Le condo comprend également un espace de rangement (locker) ainsi qu'un stationnement intérieur, des atouts recherchés qui ajoutent au confort quotidien. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

La certification LEED assure une meilleure efficacité énergétique, une qualité de l'air supérieure et une réduction des coûts d'exploitation. De plus, la garantie GCR de construction neuve est transférable au futur propriétaire, procurant une tranquillité d'esprit appréciable.

Les résidents du Curtiss Bravo bénéficient d'installations communes de grande qualité, conçues pour agrémenter le quotidien sans avoir à quitter l'immeuble. Vous aurez accès à une piscine intérieure chauffée ouverte à l'année, une salle d'entraînement entièrement équipée, un élégant salon commun avec table de billard et de ping-pong, une superbe terrasse sur le toit avec vue 360 sur le mont Royal et les environs ainsi qu'une magnifique cour intérieure aménagée, idéale pour la détente.

L'emplacement constitue un autre avantage majeur. Situé à quelques minutes de marche de la station du REM Bois-Franc, le condo offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi. Vous profiterez également de la proximité du parc Bois-Franc, des pistes cyclables, des écoles, des garderies, des épiceries, des cafés, des restaurants et de nombreux commerces. Les autoroutes 13, 15 et 40 ainsi que les boulevards Henri-Bourassa et Marcel-Laurin sont facilement accessibles, simplifiant tous vos déplacements.

Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel, un couple ou un investisseur, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo moderne dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal.

Inclusions: - Tous les biens des propriétaires , Le sofa extérieur ainsi que les banc de l'ilot sont exclus , mais les propriétaires sont ouvert de les inclure