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Royal LePage
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$379,000

121-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 0A1

MLS® # 15280677

2 Beds

2  Baths

968  FEETSQ

Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles) QC, H1B 0A1

MLS® # 15280677

Remarks:

Superbe condo bien situé dans le secteur de Pointe-aux-Trembles, offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Unité fonctionnelle avec aire de vie ouverte et bonne luminosité naturelle. Emplacement stratégique à proximité des services, transports, écoles et axes routiers. Propriété facile à visiter et à mettre en valeur. Une opportunité à saisir dans un secteur en demande.

Bienvenue au 12585 rue Forsyth, app. 121, un condo offrant un milieu de vie confortable et fonctionnel au coeur du secteur de Pointe-aux-Trembles.

Cette unité bien entretenue propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, idéal pour une vie quotidienne agréable et conviviale. La disposition des pièces assure une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux et pratique.

La chambre principale offre un espace reposant de bonnes dimensions, tandis que l'unité bénéficie également d'espaces de rangement pratiques. L'immeuble est situé dans un secteur stratégique, à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs et des axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, cette propriété représente une belle opportunité dans un quartier en demande. À voir !

Inclusions: Luminaires, stores , fixtures, air climatiser , rack à TV (3) et télécommande de garage.

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Common Walls: Attached corner unit
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
  • Parking Features: Built-in, Single width, Electric garage door opener
  • Roof: Asphalt shingles
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 968 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,329
  • School Tax: $226
  • Annual Tax Amount: $2,555

Expenses:

  • Condo Fees: $249 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $54,400
  • Building Assessment: $309,700
  • Total Assessment: $364,100

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2006
  • Floor Space (approx): 968 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 8
  • Bedrooms 2
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 121-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 0A1

Demographic Information of 121-12585 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 0A1

Life Stage

Young Couples

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$92,110.85

Average Number of Children

1.59

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

19.15 %

High school certificate or equivalent

25.25 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

17.3 %

College/non-university certificate

21.26 %

University certificate (below bachelor)

2.18 %

University Degree

14.87 %

Commuter

Travel To Work

By Car

75.96 %

By Public Transit

17.61 %

By Walking

6.14 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.29 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

74.85 %

Houses

25.15 %

Own Vs. Rent

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