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$749,000 +GST/QST

9214 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2X1

MLS® # 26236032

3 Beds

2  Baths

1512  FEETSQ

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1L 2X1

MLS® # 26236032

Remarks:

À quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve, découvrez cette maison de ville de 1 511,9 pi² aux Cours Bellerive. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec grand îlot et électroménagers inclus, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, dont la principale avec walk-in, et une salle de bain complète. Profitez aussi d'une terrasse privée, d'un sous-sol aménagé et lumineux et d'un garage pour une voiture. Les espaces communs comprennent un gym, un espace de cotravail et un lounge, dans le quartier verdoyant de Mercier-Est.

Maison de ville 3 chambres avec garage à Montréal!

Cette spacieuse maison de ville de 3 chambres propose un aménagement sur 2 niveaux (+ sous-sol), incluant un garage privé et une magnifique terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre principale se démarque avec walk-in.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial à aire ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle, cette maison allie confort, intimité et vie urbaine active.


UN ESPACE AU COEUR DE VOTRE BIEN-ÊTRE
Implanté dans le quartier en plein essor de Mercier-Est, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade Bellerive, Les Cours Bellerive est un projet pensé pour la vie de quartier, la nature et le quotidien urbain. Sa vaste cour intérieure crée un environnement paisible, parfait pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre de vie.

À proximité :
* Pistes cyclables
* Bus express vers le centre-ville et le métro
* Accès rapide à l'autoroute 25 vers la Rive-Sud et la Rive-Nord


CE QUE VOUS ALLEZ ADORER
* 3 chambres
* 1 terrasse
* Garage intérieur privé
* Plafonds de 9 pieds
* Électroménagers de cuisine inclus

-Les mesures intérieurs selon le plan de vente du promoteur
-La superficie indiqué est en pi2 brute

Inclusions: Les électroménagers suivants sont inclus, le tout selon le modèle : hotte encastrée ou hotte micro-ondes 30" à recouvrement ou 30 , lave-vaisselle Blomberg à recouvrement (18" ou 24" selon le modèle de l'unité).

Building Features:

  • Style: Detached
  • Common Walls: Attached
  • Levels: Split-level
  • Structure Type: House
  • Total Finished Area: 1511.9
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,919
  • School Tax: $399
  • Annual Tax Amount: $3,318

Expenses:

  • Condo Fees: $300 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $151,400
  • Building Assessment: $498,500
  • Total Assessment: $649,900

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2026
  • Floor Space (approx): 1511.9 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 6
  • Bedrooms 3
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of 9214 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2X1

Demographic Information of 9214 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2X1

Life Stage

Young Singles

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$89,909.15

Average Number of Children

1.59

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

24.18 %

High school certificate or equivalent

22.45 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

18.46 %

College/non-university certificate

15.75 %

University certificate (below bachelor)

1.68 %

University Degree

17.48 %

Commuter

Travel To Work

By Car

72.17 %

By Public Transit

23.25 %

By Walking

1.11 %

By Bicycle

0.36 %

By Other Methods

3.11 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

66.96 %

Houses

33.04 %

Own Vs. Rent