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Royal LePage
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$519,000

5301 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0J1

MLS® # 26419567

3 Beds

2  Baths

1382  FEETSQ

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1K 0J1

MLS® # 26419567

Property Information:

Au centre des Faubourgs et en plein coeur de cet audacieux développement, voici la perle rare du 5301 Gabriele-Frascadore. Réparti sur 4 niveaux d'espaces de vie ayant été traité avec soin par une seule petite famille depuis sa construction. Comprenant un sous-sol totalement aménagé et récemment optimisé de planchers en céramique et d'une salle d'eau additionnelle. 2 entrées indépendantes, 3 chambres à coucher, 1 espace stationnement et 2 unités murale de thermopompe. Érigé à l'immensité de ses plafonds et conçu selon la hauteur de vos ambitions.

L'Est de Montreal aussi bien entouré que le Mont-Royal
Station de METRO Honoré-Beaugrand, Autobus(26,186,141 et 189), CPE à 200 mètres et CLSC à 500 mètres.
Des pistes cyclable, des Sentiers pédestre et des PARCS aussi grands et vert que nature :)))

Retrouvez le meilleur des 2 mondes de ce paisible environnement on ne peut plus prospère pour y élever vos enfants. À 2 coins de rue de Garderies, Restaurant déjeunée, pharmacie, clinique ET sans oublier les nouvelles constructions environnantes du IGA, Dollarama et encore plus à venir :))) Sans pour autant y perdre de cachet de ses 1001 sentiers et boisées, ce secteur ne fait présentement qu'augmenter en valeur ainsi qu'en qualité de vie.
OSEZ les FAUBOURGS et VIVEZ aussi GRAND que NATURE.

L'incontournable Faubourgs Contrecoeur, situé près de TOUT et à la fois assez éloigné pour une incomparable PAIX d'esprit.
À quelques minutes des accès aux autoroutes 25 et 40, autant pour traverser la Rive-Sud que de monter vers la Rive-Nord ou encore parcourir le Grand Montreal.
Centres Commerciaux, station services, Grandes chaines de Restaurant, Banques, Services en tout genre..

Inclusions: Luminaires au plafond, rideaux, stores, Ensemble de meubles complet de chambre à coucher principale du haut (sauf le divan-lit), laveuse (sécheuse à titre de don sans garantie de fonctionnement) Mobilier extérieur (table + 4 chaises)

Exclusions : Frigidaire, cuisinière, Divan-lit de chambre principale (du haut) + effet personnel des vendeurs

Building Features:

  • Style: Townhouse
  • Air Conditioning: Yes
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Bathroom Features: Separate shower
  • Common Walls: Attached
  • Construction Materials: Brick
  • Cooling: Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features: Private balcony
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Melamine
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Highway, Daycare centre, Golf, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Asphalt
  • Pets Allowed: Pets allowed with conditions
  • Size: 26.9 x 13.2 Feet
  • Total Finished Area: 1382 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: PVC, Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,054
  • School Tax: $337
  • Annual Tax Amount: $3,391

Expenses:

  • Common Expenses: $2,928

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $86,300
  • Building Assessment: $425,200
  • Total Assessment: $511,500

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2013
  • Floor Space (approx): 1382 Square Feet
  • Lot Size: 1004.49 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 11
  • Bedrooms 3
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Location of 5301 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0J1

Demographic Information of 5301 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0J1

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$129,160.67

Average Number of Children

1.78

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

12.19 %

High school certificate or equivalent

19.34 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

12.84 %

College/non-university certificate

17.87 %

University certificate (below bachelor)

6.38 %

University Degree

31.39 %

Commuter

Travel To Work

By Car

68.99 %

By Public Transit

25.94 %

By Walking

2.24 %

By Bicycle

0.92 %

By Other Methods

1.91 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

61.29 %

Houses

38.71 %

Own Vs. Rent

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